Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Kleijne Hove 26

5473TX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.762

Photo Gallery

Kleijne Hove 26 Heeswijk-Dinther
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, energiezuinig en levensloopbestendig wonen in een jonge vrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een leefkeuken met kookeiland en een prachtige tuin met overkapping. Welkom aan de Kleijne Hove 26 in Heeswijk-Dinther! Aan een rustige en geliefde straat in Heeswijk-Dinther ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2019. De woning is gelegen op een perceel van 255 m2. Het is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen op unieke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van 147 m2, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele indeling biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers én mensen die gelijkvloers willen wonen. Ligging Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, uitstekende voorzieningen en prachtige groene omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Den Bosch, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Het middelpunt van de woning is de fijne leefkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, combi-magnetron, separate oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig en vormt deze ruimte een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een mooi zicht op de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Tevens zijn er openslaande deuren met plisséhorren aanwezig. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een ligbad en een douche. Tussen de werkkamer en de slaapkamer op de begane grond treft u een praktische berging aan. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logés of een combinatie van wonen en werken. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. Tuin Ook buiten is het genieten. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. De berging aangrenzend aan de overkapping zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Berging De inpandig bereikbare berging vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning is de berging niet alleen praktisch in het dagelijks gebruik, maar draagt zij ook bij aan het wooncomfort. Pluspunten • Vrijstaande woning uit 2019; • Oprit met ruimte voor een caravan; • Volledig instapklaar; • Levensloopbestendige indeling; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Drie ruime slaapkamers; • Twee complete badkamers; • Mooie leefkeuken met kookeiland; • Multifunctionele werk-/hobbykamer; • Overkapping en berging; • Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd; • Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. Kortom: Kleijne Hove 26 biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Een woning waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en kwaliteit! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,34%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
255 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.