Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

de Kluis 20

5591KE Heeze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

de Kluis 20 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. De Kluis 20 is een uniek object in Heeze en bestaat uit een hoekwoning (de Kluis 20), vrijstaande woning met eigen huisnummer (de Kluis 20 A) én een camping (Camping de Kluis). DE KLUIS 20, HEEZE Deze omschrijving gaat over de hoekwoning. -Aan de zijkant zijn vanuit de hal het toilet en de woonkamer bereikbaar. -De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard en een houtenvloer. -Vanuit het eetgedeelte zijn de dichte keuken, de kelder, trap naar 1e verdieping en opkamer bereikbaar. -De moderne keuken heeft veel lichtinval door een grote raampartij. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. - Bijkeuken met plaats voor wasmachine en opstelling CV ketel (Nefit, 2015). - Badkamer met douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. - De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van tapijt. - De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. - Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - Eén van de slaapkamers is voorzien van een waterleiding en afvoer, als voorbereiding op een badkamer. - Via de vlizotrap kunt u de vliering bereiken. - De achtertuin is volledig bestraat. - Vanuit hier kunt u de vrijstaande woning, de camping en de garage bereiken. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: 136m2 DE KLUIS 20 A, HEEZE Deze omschrijving gaat over de vrijstaande woning met eigen huisnummer. - Via de hal zijn het toilet, de bergkast en de keuken te bereiken. - Toilet is modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje. - In de bergkast is er plek voor de wasmachine en CV ketel (Intergas, 2016). - De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. - Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. - Slaapkamer over de hele lengte van de vrijstaande woning en voorzien van een laminaatvloer. - Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en inbouwspots. - Praktische inbouwkast op de overloop. - Via de oprit is de vrijstaande houten garage beschikbaar. Deze garage is geschikt voor meerdere auto´s. - Woonoppervlakte: 72m2 CAMPING DE KLUIS, HEEZE Deze omschrijving gaat over de camping. - De camping is voorzien van 17 campingplaatsen, - De campingplaatsen zijn voorzien van stroom. - Er een centraal watertappunt. - Parkeren kan op centraal parkeerterrein. Camping is autovrij gehouden door eigenaar. - Centraal op het terrein ligt het toiletgebouw, welke tevens gebruikt wordt als recreatieruimte. - In het toiletgebouw zijn 3 toiletten, 3 badkamers waarvan 1 met douche, toilet en wastafel. - Er zijn 2 afwasplaatsen waarvan 1 binnen. - In de gezamenlijke ruimte zijn ook een wasmachine, koelkast en magnetron aanwezig. - Ook is er een vuilwater uitstortplaats aanwezig. - Fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor elektrische fietsen. - Grote tuinkas aanwezig. - De camping ligt in directe nabijheid van fiets -en wandelroutes. - Oppervlakte toiletgebouw/recreatieruimte: 48 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
4960 m²
Inhalt
1152 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.