Direkt zum Inhalt
Logo von Theo Keijzers Makelaardij

1e Haagstraat 48

5707XP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 378.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.410

2 % Übertragungssteuer (€ 7.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 387.410

Kaufpreis /m²: € 3.436

Fotoalbum

1e Haagstraat 48 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

translation into Englisch below the Dutch text 1E HAAGSTRAAT 48 TE HELMOND Aan de rand van Helmond West, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, staat deze bijzonder brede (bijna zeven meter!) en ruim opgezette 2 onder 1 kapwoning. Aan de voorzijde geniet je van een charmant plantsoentje, terwijl aan de achterzijde een park grenst voor een heerlijk vrij gevoel. Binnen tref je aan een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie royale slaapkamers en een opvallend grote badkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en een recent opnieuw gevoegde gevel. Extra praktisch zijn de twee bergingen, het balkon én de bergzolder op de tweede verdieping. Begane grond De aan de voorzijde gelegen lichte ontvangsthal geeft u toegang tot woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De laminaatvloer die hier gelegen is treft u door vrijwel de gehele woning aan. Het ruime gastentoilet is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset, radiator en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde. Deze doorzonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde in het eetgedeelte is een loopdeur met naastgelegen raam en een hoger geplaatst raam. In de doorgang van de woonkamer naar de keuken komt u de trapkast tegen. De royale woonkeuken heeft een dubbelraam in de achtergevel en een tweede raam in de zijgevel en is daarmee extra licht. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Het keukenmeubel bestaat uit een wandopstelling met oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend naar de voorzijde is de bijkeuken gelegen. In deze bijkeuken met Eerste verdieping Via de lichte overloop met raam bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De derde slaapkamer heeft een dubbel raam. De zeer ruime badkamer met geblindeerd raam is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een luik komt u op de tweede verdieping waar volop bergruimte is en de HR-combiketel van het merk Bosch hangt. Achtertuin: De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van twee stenen berging. De tuin is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating en nieuwe omheining. Bijzonderheden - vrijwel geheel kunststof kozijnen voorzien van HR++ Glas - gevel is in 2024 opnieuw gevoeg - tuin is opnieuw aangelegd - woning heeft twee bergingen - vrije ligging - voorheen bestond deze woning uit twee appartement. Translation into English Spacious Semi-Detached Home on the Edge of Helmond West Located on the edge of Helmond West, within walking distance of shops, schools, and other amenities, this exceptionally wide (nearly seven meters!) and generously laid-out semi-detached home offers both comfort and space. At the front, you’ll enjoy a charming green square, while the rear borders a park, providing a wonderfully open and tranquil atmosphere. Inside, you’ll find a bright living room, a cozy kitchen-diner, three spacious bedrooms, and an unusually large bathroom. The home is low-maintenance, featuring fully synthetic window frames with HR++ glass and a recently re-pointed façade. Extra practical features include two storage units, a balcony, and a loft on the second floor. Ground Floor The bright entrance hall at the front of the house gives access to the living room, guest toilet, staircase to the first floor, and the meter cupboard. The laminate flooring here continues throughout most of the house. The spacious guest toilet is half-tiled and includes a wall-mounted toilet, radiator, and washbasin. From the hall, you enter the front-facing sitting area of the living room. This through-living room features a large front window overlooking the front garden. At the rear dining area, there’s a door to the garden, a side window, and a higher-placed window. In the passage from the living room to the kitchen, you’ll find a stair cupboard. The generous kitchen-diner has a double window in the rear façade and an additional side window, making it extra bright. There’s ample space for a breakfast table. The kitchen unit includes a wall setup with an oven, ceramic hob, and extractor hood. Adjacent to the front is the utility room. First Floor The bright landing with window leads to three bedrooms and the bathroom. The large front bedroom features a walk-in closet. The second bedroom at the rear has its own balcony. The third bedroom has a double window. The very spacious bathroom, with frosted window, is fully tiled and includes a walk-in shower, fixed washbasin, and wall-mounted toilet. Second Floor Accessible via a hatch, the second floor offers ample storage space and houses the Bosch HR central heating boiler. Backyard The backyard is fully enclosed and features two brick storage units. It has recently been fitted with new paving and fencing. Highlights • Virtually all windows are synthetic frames with HR++ glass • Façade re-pointed in 2024 • Garden newly landscaped • Two storage units • Private and open location • Previously consisted of two separate apartments

Hypothek berekenen

€ 378.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.410

2 % Übertragungssteuer (€ 7.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 387.410

2,78%

Jährlich

%

€ 18.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 378.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.