Aller directement au contenu
Logo de Theo Keijzers Makelaardij

1e Haagstraat 48

5707XP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 378.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 387.410

Prix d'achat /m²: € 3.436

Galerie de photos

1e Haagstraat 48 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

translation into Englisch below the Dutch text 1E HAAGSTRAAT 48 TE HELMOND Aan de rand van Helmond West, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, staat deze bijzonder brede (bijna zeven meter!) en ruim opgezette 2 onder 1 kapwoning. Aan de voorzijde geniet je van een charmant plantsoentje, terwijl aan de achterzijde een park grenst voor een heerlijk vrij gevoel. Binnen tref je aan een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie royale slaapkamers en een opvallend grote badkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en een recent opnieuw gevoegde gevel. Extra praktisch zijn de twee bergingen, het balkon én de bergzolder op de tweede verdieping. Begane grond De aan de voorzijde gelegen lichte ontvangsthal geeft u toegang tot woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De laminaatvloer die hier gelegen is treft u door vrijwel de gehele woning aan. Het ruime gastentoilet is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset, radiator en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde. Deze doorzonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde in het eetgedeelte is een loopdeur met naastgelegen raam en een hoger geplaatst raam. In de doorgang van de woonkamer naar de keuken komt u de trapkast tegen. De royale woonkeuken heeft een dubbelraam in de achtergevel en een tweede raam in de zijgevel en is daarmee extra licht. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Het keukenmeubel bestaat uit een wandopstelling met oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend naar de voorzijde is de bijkeuken gelegen. In deze bijkeuken met Eerste verdieping Via de lichte overloop met raam bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De derde slaapkamer heeft een dubbel raam. De zeer ruime badkamer met geblindeerd raam is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een luik komt u op de tweede verdieping waar volop bergruimte is en de HR-combiketel van het merk Bosch hangt. Achtertuin: De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van twee stenen berging. De tuin is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating en nieuwe omheining. Bijzonderheden - vrijwel geheel kunststof kozijnen voorzien van HR++ Glas - gevel is in 2024 opnieuw gevoeg - tuin is opnieuw aangelegd - woning heeft twee bergingen - vrije ligging - voorheen bestond deze woning uit twee appartement. Translation into English Spacious Semi-Detached Home on the Edge of Helmond West Located on the edge of Helmond West, within walking distance of shops, schools, and other amenities, this exceptionally wide (nearly seven meters!) and generously laid-out semi-detached home offers both comfort and space. At the front, you’ll enjoy a charming green square, while the rear borders a park, providing a wonderfully open and tranquil atmosphere. Inside, you’ll find a bright living room, a cozy kitchen-diner, three spacious bedrooms, and an unusually large bathroom. The home is low-maintenance, featuring fully synthetic window frames with HR++ glass and a recently re-pointed façade. Extra practical features include two storage units, a balcony, and a loft on the second floor. Ground Floor The bright entrance hall at the front of the house gives access to the living room, guest toilet, staircase to the first floor, and the meter cupboard. The laminate flooring here continues throughout most of the house. The spacious guest toilet is half-tiled and includes a wall-mounted toilet, radiator, and washbasin. From the hall, you enter the front-facing sitting area of the living room. This through-living room features a large front window overlooking the front garden. At the rear dining area, there’s a door to the garden, a side window, and a higher-placed window. In the passage from the living room to the kitchen, you’ll find a stair cupboard. The generous kitchen-diner has a double window in the rear façade and an additional side window, making it extra bright. There’s ample space for a breakfast table. The kitchen unit includes a wall setup with an oven, ceramic hob, and extractor hood. Adjacent to the front is the utility room. First Floor The bright landing with window leads to three bedrooms and the bathroom. The large front bedroom features a walk-in closet. The second bedroom at the rear has its own balcony. The third bedroom has a double window. The very spacious bathroom, with frosted window, is fully tiled and includes a walk-in shower, fixed washbasin, and wall-mounted toilet. Second Floor Accessible via a hatch, the second floor offers ample storage space and houses the Bosch HR central heating boiler. Backyard The backyard is fully enclosed and features two brick storage units. It has recently been fitted with new paving and fencing. Highlights • Virtually all windows are synthetic frames with HR++ glass • Façade re-pointed in 2024 • Garden newly landscaped • Two storage units • Private and open location • Previously consisted of two separate apartments

Prêt immobilier berekenen

€ 378.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 387.410

2,78%

Annuellement

%

€ 18.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 378.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.