Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Neerwal 190

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.611

Fotoalbum

Neerwal 190 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne tussenwoning (2020) met luxe afwerking, royale leefruimtes en privé parkeerplaats (eigendom). Aan de karakteristieke Neerwal, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze jonge en instapklare tussenwoning uit 2020. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, verrassend veel ruimte en een hoog wooncomfort. Het extra pluspunt is het vrije uitzicht over de ecozone tegenover de woning! Met energielabel A, een luxe leefkeuken, ruime woonkamer, meerdere (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Een groot pluspunt is het afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Hier woont u duurzaam, rustig en toch centraal, met alle voorzieningen van Brandevoort op korte afstand. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de woning in een verzorgde hal, voorzien van een moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft direct een luxe uitstraling. Een fraaie deur met glaspartij leidt naar de keuken en woonkamer. Leefkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wijnkoelkast en een nieuwe vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, tafelen en samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettige lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren en een extra loopdeur naar de tuin. Er is airconditioning aanwezig. De ruimte is smaakvol ingedeeld en beschikt over een moderne stalen wand met glas en schuifdeuren en suite, waarmee de woonkamer op stijlvolle wijze kan worden afgesloten van de keuken. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek met volop privacy en sfeer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers: • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kledingkamer, geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting; • Een royale slaapkamer aan de voorzijde geschikt voor een tweepersoonsbed ; • Een derde kamer aan de voorzijde, ook ideaal als werkruimte, kastenkamer of hobbykamer. Badkamer De luxe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale master bedroom met dakkapel aan de voorzijde en een vrijstaand ligbad – een unieke en sfeervolle combinatie die zorgt voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder is er een aparte technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u uit het zicht wilt houden. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en straalt rust en sfeer uit. De tuin beschikt over cortenstalen bloembakken, een terras en voorbereidingen voor het plaatsen van een overkapping. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd | houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe leefkeuken • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Unieke master bedroom met ligbad en airconditioning • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats in eigendom op afgesloten binnenterrein (nr. 7) • VvE-bijdrage € 55,- per kwartaal LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste Neerwal 190 ligt in het hart van de populaire wijk Brandevoort – De Veste. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, gezellige straatbeeld en complete voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station Brandevoort. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A50 en A67 eenvoudig bereikbaar. INSTAPKLAAR, MODERN EN COMPLEET WONEN Deze jonge tussenwoning combineert ruimte, luxe en comfort met een uitstekende ligging. Een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.