Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Neerwal 190

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Neerwal 190 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne tussenwoning (2020) met luxe afwerking, royale leefruimtes en privé parkeerplaats (eigendom). Aan de karakteristieke Neerwal, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze jonge en instapklare tussenwoning uit 2020. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, verrassend veel ruimte en een hoog wooncomfort. Het extra pluspunt is het vrije uitzicht over de ecozone tegenover de woning! Met energielabel A, een luxe leefkeuken, ruime woonkamer, meerdere (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Een groot pluspunt is het afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Hier woont u duurzaam, rustig en toch centraal, met alle voorzieningen van Brandevoort op korte afstand. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de woning in een verzorgde hal, voorzien van een moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft direct een luxe uitstraling. Een fraaie deur met glaspartij leidt naar de keuken en woonkamer. Leefkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wijnkoelkast en een nieuwe vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, tafelen en samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettige lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren en een extra loopdeur naar de tuin. Er is airconditioning aanwezig. De ruimte is smaakvol ingedeeld en beschikt over een moderne stalen wand met glas en schuifdeuren en suite, waarmee de woonkamer op stijlvolle wijze kan worden afgesloten van de keuken. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek met volop privacy en sfeer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers: • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kledingkamer, geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting; • Een royale slaapkamer aan de voorzijde geschikt voor een tweepersoonsbed ; • Een derde kamer aan de voorzijde, ook ideaal als werkruimte, kastenkamer of hobbykamer. Badkamer De luxe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale master bedroom met dakkapel aan de voorzijde en een vrijstaand ligbad – een unieke en sfeervolle combinatie die zorgt voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder is er een aparte technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u uit het zicht wilt houden. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en straalt rust en sfeer uit. De tuin beschikt over cortenstalen bloembakken, een terras en voorbereidingen voor het plaatsen van een overkapping. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd | houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe leefkeuken • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Unieke master bedroom met ligbad en airconditioning • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats in eigendom op afgesloten binnenterrein (nr. 7) • VvE-bijdrage € 55,- per kwartaal LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste Neerwal 190 ligt in het hart van de populaire wijk Brandevoort – De Veste. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, gezellige straatbeeld en complete voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station Brandevoort. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A50 en A67 eenvoudig bereikbaar. INSTAPKLAAR, MODERN EN COMPLEET WONEN Deze jonge tussenwoning combineert ruimte, luxe en comfort met een uitstekende ligging. Een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.