Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Neerwal 190

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Neerwal 190 Helmond
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne tussenwoning (2020) met luxe afwerking, royale leefruimtes en privé parkeerplaats (eigendom). Aan de karakteristieke Neerwal, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze jonge en instapklare tussenwoning uit 2020. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, verrassend veel ruimte en een hoog wooncomfort. Het extra pluspunt is het vrije uitzicht over de ecozone tegenover de woning! Met energielabel A, een luxe leefkeuken, ruime woonkamer, meerdere (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Een groot pluspunt is het afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Hier woont u duurzaam, rustig en toch centraal, met alle voorzieningen van Brandevoort op korte afstand. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de woning in een verzorgde hal, voorzien van een moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft direct een luxe uitstraling. Een fraaie deur met glaspartij leidt naar de keuken en woonkamer. Leefkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wijnkoelkast en een nieuwe vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, tafelen en samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettige lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren en een extra loopdeur naar de tuin. Er is airconditioning aanwezig. De ruimte is smaakvol ingedeeld en beschikt over een moderne stalen wand met glas en schuifdeuren en suite, waarmee de woonkamer op stijlvolle wijze kan worden afgesloten van de keuken. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek met volop privacy en sfeer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers: • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kledingkamer, geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting; • Een royale slaapkamer aan de voorzijde geschikt voor een tweepersoonsbed ; • Een derde kamer aan de voorzijde, ook ideaal als werkruimte, kastenkamer of hobbykamer. Badkamer De luxe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale master bedroom met dakkapel aan de voorzijde en een vrijstaand ligbad – een unieke en sfeervolle combinatie die zorgt voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder is er een aparte technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u uit het zicht wilt houden. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en straalt rust en sfeer uit. De tuin beschikt over cortenstalen bloembakken, een terras en voorbereidingen voor het plaatsen van een overkapping. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd | houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe leefkeuken • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Unieke master bedroom met ligbad en airconditioning • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats in eigendom op afgesloten binnenterrein (nr. 7) • VvE-bijdrage € 55,- per kwartaal LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste Neerwal 190 ligt in het hart van de populaire wijk Brandevoort – De Veste. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, gezellige straatbeeld en complete voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station Brandevoort. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A50 en A67 eenvoudig bereikbaar. INSTAPKLAAR, MODERN EN COMPLEET WONEN Deze jonge tussenwoning combineert ruimte, luxe en comfort met een uitstekende ligging. Een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
142 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.