Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

't Bijsterveld 2

5701GW Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.388

Fotoalbum

't Bijsterveld 2 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met charme en karakter, gelegen op een prachtige woonlocatie op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond waar tevens de mogelijkheid aanwezig is een praktijk- of kantoor aan huis te realiseren? Dan is deze leuke woning beslist een bezichtiging waard, wij heten u van harte welkom! UITVOEREN AAN HUIS GEBONDEN BEROEP / GEBRUIK TOT MANTELZORG- OF KANGOEROEWONING: Deze woning is voorzien van een beroeps- of werkruimte aan de achterzijde van het perceel welke ook zeer geschikt kan zijn als mantelzorg- of kangoeroewoning! Het betreft een grote extra ruimte op de begane grond van circa 65 m² welke voorzien is van een eigen toegangsdeur waardoor eventuele bewoners, gasten, klanten of relaties niet via het woonhuis aan de voorzijde deze multifunctionele ruimte hoeven te betreden. Daarbij beschikt deze praktische ruimte over een keukenblok, een separate toiletruimte en diverse separate kantoor-, werk of wachtruimten welke dus ook als slaapkamer(s) of woonkamer ingericht kunnen worden! De aanwezigheid van eigen sanitaire voorziening verzorgt de mogelijkheid om werk en wonen gescheiden uit te voeren, zonder dat u een bedrijfsruimte hoeft te huren op een separate locatie. Dit is niet alleen logistiek veel eenvoudiger, maar financieel zeker interessant voor zowel de ondernemer alsook voor huisvesting van uw familie of kinderen! BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke, sfeervolle vrijstaande woning op een uitermate centrale zicht- en woonlocatie van Helmond; - Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum met alle benodigde voorzieningen nabij; - De woning leent zich perfect om beroep-, kantoor of praktijk aan huis te realiseren; - Helmond beschikt over een N.S.-station welke direct richting Eindhoven en Venlo rijdt; - Deze woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid deze in ruime aantallen uit te breiden! ALGEMEEN: Op centrale doch rustige woonlocatie bevindt zich op een sfeervol en karakteristieke woonlocatie deze vrijstaande woning met de mogelijkheid een praktijk of beroep aan huis te realiseren. Deze woning is ontzettend ruim en zal u beslist doen verrassen, het achtergelegen deel (de praktijk) is perfect geschikt voor de ZZP’er welke bergingsruimte zoekt of graag aan huis een beroep uitvoert. Dat alles in een vrijstaande woning met fijne tuin en karakteristieke interne elementen zoals en suite deuren en gezellige markiezen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit de sfeervolle woonstraat in de vorm van een pleintje bereikt u de overdekte entree van deze woning.Aan de entree zijn gelegen de woonkamer, dinerruimte (en suite verbonden), de meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, van origine betreft deze ruimte de zitruimte welke door sfeervolle en karakteristieke en suite deuren wordt gescheiden van de dinerruimte. De mogelijkheid een praktijk of kantoor aan huis te houden bestaat tevens in het achtergelegen gebouw. Deze ruimten zijn voorzien van daglicht en een sfeervolle indeling. Vanuit deze dinerruimte in de woonkamer bereiken we tevens de keuken. KEUKEN: De keuken is voorzien van uitzicht op de achtertuin en is tegen de beide lange wanden geplaatst waardoor deze keuken voorzien is van ruime berg- en werkruimte. Aan inbouwapparatuur treffen we; - Vaatwasser; - Koelkast; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken voorzien van inbouwkasten waar de technische installaties gelegen zijn. Deze bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een zijn overkapping. In de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte, ruim van opzet en voorzien van nette vloer- en wandafwerking een fonteintje en een standaard toilet. PRAKTIJKRUIMTE: Uitzonderlijk is het sleutelwoord van deze fijne praktijkruimte. Deze fijne woning biedt talloze mogelijkheden, gebruiksopties en functionaliteiten mede door deze extra ruimte van circa 67 m² binnenwerks. Voor wat betreft ruimten is deze praktijkruimte ingedeeld in een wachtruimte met dubbele deur, alsook een entree welke toegang biedt tot een bijkeuken voorzien van keukenblok en toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nogmaals twee uitermate praktische werkruimten voorzien van keukenblok met wateraansluitingen en lichtkoepels. Deze praktijkruimte biedt dé kans aan de ondernemer welke kantoor aan huis wenst te houden of bijvoorbeeld het inrichten van een salon of bergingsruimte van materialen. Kom deze ruimte dan ook beslist bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging, hij zal u doen verrassen! EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop welke toegang biedt tot de eerste en tweede slaapkamer. Ook de badkamer is vanuit de overloop toegankelijk. SLAAPKAMERS I & II: Over de volledige breedte bevindt zich aan de voorzijde de master-bedroom. Voorzien van fraai uitzicht over de gezellige en sfeervolle woonlocatie aan ’t Bijsterveld! Deze slaapkamer beschikt over drie inbouwkasten t.b.v. bergingsruimte en is voor wat betreft oppervlakte circa 12 m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, deze slaapkamer is eveneens ruim te noemen en vanwege zijn afmetingen en oppervlakte van circa 9 m² perfect te gebruiken als extra slaapkamer! Om een goede indruk van deze fijne slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de rechter-/achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Voorzien van strak tegelwerk, een douche in een ruim ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze fijne woning. Deze tweede verdieping biedt per overloop toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Op deze overloop bevinden zich tevens twee kasten met technische installatie. De derde en vierde slaapkamer zijn voorzien van dakramen en bergingsruimte onder de dak schuinte. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van eenzelfde formaat, om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de bijkeuken bereiken we de tuin van deze woning. Deze tuin is voorzien van een ruim terras met net straatwerk. Vanwege de aanwezige ruimte en de mate van privacy is deze achtertuin ideaal in gebruik! De nette terreinafscheiding vormt tezamen met de het nette straatwerk een doorloop richting de praktijkruimte aan de achterzijde van het perceel. Deze tuin is tevens voorzien van een grote houten overkapping om al vroeg in het jaar van het buitenleven te genieten. Het creëren van een doorgang vanuit de dinerruimte van de woonkamer richting de tuin behoort tot de talloze mogelijkheden! Vanuit de oprit aan de voorzijde en de afsluitbare poort bereiken we tevens deze achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
667 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.