Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

't Bijsterveld 2

5701GW Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.388

Photo Gallery

't Bijsterveld 2 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met charme en karakter, gelegen op een prachtige woonlocatie op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond waar tevens de mogelijkheid aanwezig is een praktijk- of kantoor aan huis te realiseren? Dan is deze leuke woning beslist een bezichtiging waard, wij heten u van harte welkom! UITVOEREN AAN HUIS GEBONDEN BEROEP / GEBRUIK TOT MANTELZORG- OF KANGOEROEWONING: Deze woning is voorzien van een beroeps- of werkruimte aan de achterzijde van het perceel welke ook zeer geschikt kan zijn als mantelzorg- of kangoeroewoning! Het betreft een grote extra ruimte op de begane grond van circa 65 m² welke voorzien is van een eigen toegangsdeur waardoor eventuele bewoners, gasten, klanten of relaties niet via het woonhuis aan de voorzijde deze multifunctionele ruimte hoeven te betreden. Daarbij beschikt deze praktische ruimte over een keukenblok, een separate toiletruimte en diverse separate kantoor-, werk of wachtruimten welke dus ook als slaapkamer(s) of woonkamer ingericht kunnen worden! De aanwezigheid van eigen sanitaire voorziening verzorgt de mogelijkheid om werk en wonen gescheiden uit te voeren, zonder dat u een bedrijfsruimte hoeft te huren op een separate locatie. Dit is niet alleen logistiek veel eenvoudiger, maar financieel zeker interessant voor zowel de ondernemer alsook voor huisvesting van uw familie of kinderen! BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke, sfeervolle vrijstaande woning op een uitermate centrale zicht- en woonlocatie van Helmond; - Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum met alle benodigde voorzieningen nabij; - De woning leent zich perfect om beroep-, kantoor of praktijk aan huis te realiseren; - Helmond beschikt over een N.S.-station welke direct richting Eindhoven en Venlo rijdt; - Deze woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid deze in ruime aantallen uit te breiden! ALGEMEEN: Op centrale doch rustige woonlocatie bevindt zich op een sfeervol en karakteristieke woonlocatie deze vrijstaande woning met de mogelijkheid een praktijk of beroep aan huis te realiseren. Deze woning is ontzettend ruim en zal u beslist doen verrassen, het achtergelegen deel (de praktijk) is perfect geschikt voor de ZZP’er welke bergingsruimte zoekt of graag aan huis een beroep uitvoert. Dat alles in een vrijstaande woning met fijne tuin en karakteristieke interne elementen zoals en suite deuren en gezellige markiezen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit de sfeervolle woonstraat in de vorm van een pleintje bereikt u de overdekte entree van deze woning.Aan de entree zijn gelegen de woonkamer, dinerruimte (en suite verbonden), de meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, van origine betreft deze ruimte de zitruimte welke door sfeervolle en karakteristieke en suite deuren wordt gescheiden van de dinerruimte. De mogelijkheid een praktijk of kantoor aan huis te houden bestaat tevens in het achtergelegen gebouw. Deze ruimten zijn voorzien van daglicht en een sfeervolle indeling. Vanuit deze dinerruimte in de woonkamer bereiken we tevens de keuken. KEUKEN: De keuken is voorzien van uitzicht op de achtertuin en is tegen de beide lange wanden geplaatst waardoor deze keuken voorzien is van ruime berg- en werkruimte. Aan inbouwapparatuur treffen we; - Vaatwasser; - Koelkast; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken voorzien van inbouwkasten waar de technische installaties gelegen zijn. Deze bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een zijn overkapping. In de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte, ruim van opzet en voorzien van nette vloer- en wandafwerking een fonteintje en een standaard toilet. PRAKTIJKRUIMTE: Uitzonderlijk is het sleutelwoord van deze fijne praktijkruimte. Deze fijne woning biedt talloze mogelijkheden, gebruiksopties en functionaliteiten mede door deze extra ruimte van circa 67 m² binnenwerks. Voor wat betreft ruimten is deze praktijkruimte ingedeeld in een wachtruimte met dubbele deur, alsook een entree welke toegang biedt tot een bijkeuken voorzien van keukenblok en toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nogmaals twee uitermate praktische werkruimten voorzien van keukenblok met wateraansluitingen en lichtkoepels. Deze praktijkruimte biedt dé kans aan de ondernemer welke kantoor aan huis wenst te houden of bijvoorbeeld het inrichten van een salon of bergingsruimte van materialen. Kom deze ruimte dan ook beslist bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging, hij zal u doen verrassen! EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop welke toegang biedt tot de eerste en tweede slaapkamer. Ook de badkamer is vanuit de overloop toegankelijk. SLAAPKAMERS I & II: Over de volledige breedte bevindt zich aan de voorzijde de master-bedroom. Voorzien van fraai uitzicht over de gezellige en sfeervolle woonlocatie aan ’t Bijsterveld! Deze slaapkamer beschikt over drie inbouwkasten t.b.v. bergingsruimte en is voor wat betreft oppervlakte circa 12 m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, deze slaapkamer is eveneens ruim te noemen en vanwege zijn afmetingen en oppervlakte van circa 9 m² perfect te gebruiken als extra slaapkamer! Om een goede indruk van deze fijne slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de rechter-/achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Voorzien van strak tegelwerk, een douche in een ruim ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze fijne woning. Deze tweede verdieping biedt per overloop toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Op deze overloop bevinden zich tevens twee kasten met technische installatie. De derde en vierde slaapkamer zijn voorzien van dakramen en bergingsruimte onder de dak schuinte. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van eenzelfde formaat, om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de bijkeuken bereiken we de tuin van deze woning. Deze tuin is voorzien van een ruim terras met net straatwerk. Vanwege de aanwezige ruimte en de mate van privacy is deze achtertuin ideaal in gebruik! De nette terreinafscheiding vormt tezamen met de het nette straatwerk een doorloop richting de praktijkruimte aan de achterzijde van het perceel. Deze tuin is tevens voorzien van een grote houten overkapping om al vroeg in het jaar van het buitenleven te genieten. Het creëren van een doorgang vanuit de dinerruimte van de woonkamer richting de tuin behoort tot de talloze mogelijkheden! Vanuit de oprit aan de voorzijde en de afsluitbare poort bereiken we tevens deze achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
248 m²
Content
667 m³
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.