Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bevrijderslaantje 74

7551KT Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.323

Fotoalbum

Bevrijderslaantje 74 Hengelo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement in het centrum van Hengelo met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Dit prachtige appartement is gelegen op de zesde verdieping van het exclusieve wooncomplex Thrinon en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort in het hart van Hengelo. Het appartement ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer, en biedt daarmee het gemak van stadsleven zonder in te boeten op rust. Bovendien zorgt de nabijheid van de A35 en A1 voor een uitstekende bereikbaarheid. Het complex Thrinon is in 2005 gebouwd en bestaat uit 91 appartementen. Het is voorzien van een lift, brede en goed onderhouden gemeenschappelijke gangen, die bijdragen aan de luxe uitstraling van het gebouw. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij uitzicht over de groene wijk Thiemsland, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy, een zeldzame luxe in een stedelijke omgeving. Het appartement ligt op de zesde verdieping en beschikt over een ruim balkon van circa 11 m², gericht op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl u uitkijkt op het omliggende groen. De kelder biedt een ruime, inpandige berging van ongeveer 7 m² en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Door de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en de moderne HR-combiketel (2022) is het appartement zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en dus lagere kosten. Dit resulteert in het energie-label A+. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst valt de ruime, lichte entree direct op. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de CV-ketel en de WTW-installatie (warmte-terug-win). De woonkamer heeft een directe verbinding met het balkon met uitzicht over het Thiemsland. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, evenals een verzorgde badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De indeling is levensloopbestendig en het gehele appartement is gelijkvloers. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 / Woonoppervlakte: ca. 105m² / Inhoud: ca. 315m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A+ - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging in de kelder - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: ca. €236,67 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.