Direkt zum Inhalt
Logo von Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Celebesstraat 37

7556SR Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.900

Fotoalbum

Celebesstraat 37 Hengelo
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prettige woonlocatie staat deze goed onderhouden en moderne woning, die zich kenmerkt door comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, 10 zonnepanelen (eigendom) en diverse luxe extra’s, waardoor het hier prettig en toekomstbestendig wonen is. Je woont aan een rustige straat in een fijne wijk met een gevarieerd straatbeeld en diverse bouwstijlen. De levendige binnenstad ligt op loopafstand, net als voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, speciaalzaken, (film)theaters en een breed aanbod aan horecagelegenheden. Ook het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A1 en A35 zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De meterkast is uitgebreid en voorzien van krachtstroom, 3-fase aansluiting, PTT-aansluiting en glasvezel. De woonkamer is comfortabel en behaaglijk dankzij vloerverwarming op warm water en heeft een prettige lichtinval. De keuken is compleet uitgerust en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. Een fijne en praktische keuken voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, deze is geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting en een deur naar buiten. De garage is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een dubbele deur, tevens is hier de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen en een waterontharder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de elektra vernieuwd en is er een Mitsubishi airco (2019) geplaatst voor extra comfort. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van elektrische screens. De badkamer (2022) is luxe en compleet uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met dubbele douche, dubbel wastafelmeubel, toilet, elektrische designradiator, ingebouwde radio, hoogwaardige Grohe kranen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, voorzien van extra opbergruimte achter de knieschotten en dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel en een hybride boiler (o.a. voor de badkamer). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotten en een Mitsubishi airco (2019). Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, pergola en een buitenkraan. De ruime overkapping is voorzien van elektra, verlichting, internet, een heater en een aparte berging voor hout. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden: * Vloerverwarming begane grond; * 10 zonnepanelen (eigendom); * Mitsubishi airconditioning (2019) op meerdere verdiepingen; * Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele douche; * Woonoppervlakte ca. 141 m2; * Inhoud ca. 529 m3; * Kavel 249 m2; * Energielabel A; * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.