Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Draaitor 17

7559DS Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.145

Fotoalbum

Draaitor 17 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een fijne gezinswoning met ruimte, comfort én heb je geen zin om te klussen? Zet dan voor deze woning je verhuisdozen maar klaar! Welkom aan Draaitor 17, een duurzame en moderne eengezinswoning waar je zó in kunt. Met een fijne lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een strak aangelegde tuin met berging én een heerlijke woonomgeving is dit echt zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Wat maakt deze woning zó aantrekkelijk? Nou, laten we beginnen met de fijne indeling en de praktische ruimtes. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorlopend vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuindeuren zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, zeker op zonnige dagen. De open keuken ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt in een moderne kleurstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er is bovendien ruimte genoeg voor een royale eettafel voor zes. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. En dan de zolder: een volwaardige verdieping met dakramen, de witgoedopstelling en twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet je van een groene tuin op het westen met vanuit de achterzijde nauwelijks inkijk. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Achterin staat een houten berging én er is een achterom. Tot slot parkeer jij de auto hier gewoon op je eigen terrein, wat het woongenot hier compleet maakt! Locatie, locatie, locatie Eigenlijk kun je van alles aanpassen aan of in de woning maar de locatie blijft. En dat is hier zeker iets waar je niets aan zou willen veranderen. Draaitor 17 ligt in een jonge buurt Het Broek, onderdeel van de wijk Slangenbeek in Hengelo, waar je kunt genieten van de rust, het groen en een prettige moderne leefomgeving. Deze buurt is ruim opgezet, met veel aandacht voor een veilige woonomgeving en is op kinderen gericht. Aan het einde van de straat is er zelfs een prachtig park met junglepad voor de kinderen, genaamd het Broekpark. De woning zelf ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje, waardoor er nauwelijks verkeer is. De straat oogt charmant door de leuke gevels van de diverse woningen en is zeer verzorgd. Wonen in de Slangenbeek! Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek, een woonwijk gelegen aan de rand van Hengelo die veel te bieden heeft. De wijk is in de jaren 80 ontstaan en nu nog steeds in ontwikkeling. De meest noordelijke wijk van Hengelo dankt zijn naam aan de gelijknamige beek die deze wijk doorkruist. Het is er rustig, kindvriendelijk en met volop voorzieningen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, is er voortgezet onderwijs nabij, zijn er volop speelhofjes en als kers op de taart een natuurlijk aangelegd junglepark in het Broekpark. Sporten kan om de hoek, want naast de grootste voetbalvereniging van Hengelo (ATC'65 ) liggen de hockey-/rugbyvelden en in de sporthal heb je keus uit een breed aanbod binnensporten. In het centrale winkelcentrum bevinden zich naast de nodige winkels ook de praktijk van de tandarts, de huisartsen en de apotheek. Wandelen of ontspannen doe je bijvoorbeeld bij de Kleigaten van Rientjes, het waterpark Vossenbelt of de Broekvijver – waar je in de winter zelfs kunt schaatsen. Wat veel bewoners ervaren is de ideale ligging van de wijk. De wijk bevindt zich aan de rand van Hengelo, dus je bent snel in het buitengebied maar voor vertier ben je ook snel in Borne, Deurningen of het centrum van Hengelo. Zelfs Enschede is snel te bereiken. De wijk wordt begrensd door de A1, dus een ideale uitvalsweg is altijd dichtbij.” Onze makelaar Arjan aan het woord: “Deze woning aan Draaitor 17 is zo’n fijne plek waar je je meteen thuis voelt. De ruimte, de lichtinval, de nette afwerking en de praktische indeling maken dit tot een ideaal (gezins)huis. Voeg daar de zonnige tuin, de rustige ligging en een eigen parkeerplek aan toe en je hebt een compleet plaatje. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Volwaardige zolder met dakraam, voorzolder met witgoedopstelling, cv-installatie en bergruimte, toegang tot 2 slaapkamers met dakraam. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging en achterom. De voortuin is bestraat en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. Nog enkele feiten op een rij: - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 153 m2 - Woonoppervlakte: 124 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Isolatie: Dak- muur- en vloerisolatie, volledig HR glas - Energielabel: A - Inhoud: 400 m2 - Cv-installatie Intergas (2007, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.