Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Draaitor 17

7559DS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.145

Fotogalerij

Draaitor 17 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een fijne gezinswoning met ruimte, comfort én heb je geen zin om te klussen? Zet dan voor deze woning je verhuisdozen maar klaar! Welkom aan Draaitor 17, een duurzame en moderne eengezinswoning waar je zó in kunt. Met een fijne lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een strak aangelegde tuin met berging én een heerlijke woonomgeving is dit echt zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Wat maakt deze woning zó aantrekkelijk? Nou, laten we beginnen met de fijne indeling en de praktische ruimtes. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorlopend vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuindeuren zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, zeker op zonnige dagen. De open keuken ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt in een moderne kleurstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er is bovendien ruimte genoeg voor een royale eettafel voor zes. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. En dan de zolder: een volwaardige verdieping met dakramen, de witgoedopstelling en twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet je van een groene tuin op het westen met vanuit de achterzijde nauwelijks inkijk. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Achterin staat een houten berging én er is een achterom. Tot slot parkeer jij de auto hier gewoon op je eigen terrein, wat het woongenot hier compleet maakt! Locatie, locatie, locatie Eigenlijk kun je van alles aanpassen aan of in de woning maar de locatie blijft. En dat is hier zeker iets waar je niets aan zou willen veranderen. Draaitor 17 ligt in een jonge buurt Het Broek, onderdeel van de wijk Slangenbeek in Hengelo, waar je kunt genieten van de rust, het groen en een prettige moderne leefomgeving. Deze buurt is ruim opgezet, met veel aandacht voor een veilige woonomgeving en is op kinderen gericht. Aan het einde van de straat is er zelfs een prachtig park met junglepad voor de kinderen, genaamd het Broekpark. De woning zelf ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje, waardoor er nauwelijks verkeer is. De straat oogt charmant door de leuke gevels van de diverse woningen en is zeer verzorgd. Wonen in de Slangenbeek! Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek, een woonwijk gelegen aan de rand van Hengelo die veel te bieden heeft. De wijk is in de jaren 80 ontstaan en nu nog steeds in ontwikkeling. De meest noordelijke wijk van Hengelo dankt zijn naam aan de gelijknamige beek die deze wijk doorkruist. Het is er rustig, kindvriendelijk en met volop voorzieningen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, is er voortgezet onderwijs nabij, zijn er volop speelhofjes en als kers op de taart een natuurlijk aangelegd junglepark in het Broekpark. Sporten kan om de hoek, want naast de grootste voetbalvereniging van Hengelo (ATC'65 ) liggen de hockey-/rugbyvelden en in de sporthal heb je keus uit een breed aanbod binnensporten. In het centrale winkelcentrum bevinden zich naast de nodige winkels ook de praktijk van de tandarts, de huisartsen en de apotheek. Wandelen of ontspannen doe je bijvoorbeeld bij de Kleigaten van Rientjes, het waterpark Vossenbelt of de Broekvijver – waar je in de winter zelfs kunt schaatsen. Wat veel bewoners ervaren is de ideale ligging van de wijk. De wijk bevindt zich aan de rand van Hengelo, dus je bent snel in het buitengebied maar voor vertier ben je ook snel in Borne, Deurningen of het centrum van Hengelo. Zelfs Enschede is snel te bereiken. De wijk wordt begrensd door de A1, dus een ideale uitvalsweg is altijd dichtbij.” Onze makelaar Arjan aan het woord: “Deze woning aan Draaitor 17 is zo’n fijne plek waar je je meteen thuis voelt. De ruimte, de lichtinval, de nette afwerking en de praktische indeling maken dit tot een ideaal (gezins)huis. Voeg daar de zonnige tuin, de rustige ligging en een eigen parkeerplek aan toe en je hebt een compleet plaatje. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Volwaardige zolder met dakraam, voorzolder met witgoedopstelling, cv-installatie en bergruimte, toegang tot 2 slaapkamers met dakraam. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging en achterom. De voortuin is bestraat en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. Nog enkele feiten op een rij: - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 153 m2 - Woonoppervlakte: 124 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Isolatie: Dak- muur- en vloerisolatie, volledig HR glas - Energielabel: A - Inhoud: 400 m2 - Cv-installatie Intergas (2007, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.