Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Draaitor 17

7559DS Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.145

Galerie de photos

Draaitor 17 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een fijne gezinswoning met ruimte, comfort én heb je geen zin om te klussen? Zet dan voor deze woning je verhuisdozen maar klaar! Welkom aan Draaitor 17, een duurzame en moderne eengezinswoning waar je zó in kunt. Met een fijne lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een strak aangelegde tuin met berging én een heerlijke woonomgeving is dit echt zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Wat maakt deze woning zó aantrekkelijk? Nou, laten we beginnen met de fijne indeling en de praktische ruimtes. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorlopend vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuindeuren zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, zeker op zonnige dagen. De open keuken ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt in een moderne kleurstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er is bovendien ruimte genoeg voor een royale eettafel voor zes. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. En dan de zolder: een volwaardige verdieping met dakramen, de witgoedopstelling en twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet je van een groene tuin op het westen met vanuit de achterzijde nauwelijks inkijk. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Achterin staat een houten berging én er is een achterom. Tot slot parkeer jij de auto hier gewoon op je eigen terrein, wat het woongenot hier compleet maakt! Locatie, locatie, locatie Eigenlijk kun je van alles aanpassen aan of in de woning maar de locatie blijft. En dat is hier zeker iets waar je niets aan zou willen veranderen. Draaitor 17 ligt in een jonge buurt Het Broek, onderdeel van de wijk Slangenbeek in Hengelo, waar je kunt genieten van de rust, het groen en een prettige moderne leefomgeving. Deze buurt is ruim opgezet, met veel aandacht voor een veilige woonomgeving en is op kinderen gericht. Aan het einde van de straat is er zelfs een prachtig park met junglepad voor de kinderen, genaamd het Broekpark. De woning zelf ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje, waardoor er nauwelijks verkeer is. De straat oogt charmant door de leuke gevels van de diverse woningen en is zeer verzorgd. Wonen in de Slangenbeek! Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek, een woonwijk gelegen aan de rand van Hengelo die veel te bieden heeft. De wijk is in de jaren 80 ontstaan en nu nog steeds in ontwikkeling. De meest noordelijke wijk van Hengelo dankt zijn naam aan de gelijknamige beek die deze wijk doorkruist. Het is er rustig, kindvriendelijk en met volop voorzieningen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, is er voortgezet onderwijs nabij, zijn er volop speelhofjes en als kers op de taart een natuurlijk aangelegd junglepark in het Broekpark. Sporten kan om de hoek, want naast de grootste voetbalvereniging van Hengelo (ATC'65 ) liggen de hockey-/rugbyvelden en in de sporthal heb je keus uit een breed aanbod binnensporten. In het centrale winkelcentrum bevinden zich naast de nodige winkels ook de praktijk van de tandarts, de huisartsen en de apotheek. Wandelen of ontspannen doe je bijvoorbeeld bij de Kleigaten van Rientjes, het waterpark Vossenbelt of de Broekvijver – waar je in de winter zelfs kunt schaatsen. Wat veel bewoners ervaren is de ideale ligging van de wijk. De wijk bevindt zich aan de rand van Hengelo, dus je bent snel in het buitengebied maar voor vertier ben je ook snel in Borne, Deurningen of het centrum van Hengelo. Zelfs Enschede is snel te bereiken. De wijk wordt begrensd door de A1, dus een ideale uitvalsweg is altijd dichtbij.” Onze makelaar Arjan aan het woord: “Deze woning aan Draaitor 17 is zo’n fijne plek waar je je meteen thuis voelt. De ruimte, de lichtinval, de nette afwerking en de praktische indeling maken dit tot een ideaal (gezins)huis. Voeg daar de zonnige tuin, de rustige ligging en een eigen parkeerplek aan toe en je hebt een compleet plaatje. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Volwaardige zolder met dakraam, voorzolder met witgoedopstelling, cv-installatie en bergruimte, toegang tot 2 slaapkamers met dakraam. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging en achterom. De voortuin is bestraat en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. Nog enkele feiten op een rij: - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 153 m2 - Woonoppervlakte: 124 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Isolatie: Dak- muur- en vloerisolatie, volledig HR glas - Energielabel: A - Inhoud: 400 m2 - Cv-installatie Intergas (2007, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.