Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Fie Carelsenstraat 27

7558WB Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.190

Fotoalbum

Fie Carelsenstraat 27 Hengelo
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fie Carelsenstraat 27 te Hengelo (O) Als rust, ruimte én een fijne locatie hoog op uw wensenlijstje staan, dan is dit de woning waar uw zoektocht mag stoppen. Deze ruime gezinswoning biedt een gebruiksoppervlak wonen van circa 147 m² en is gelegen op een perceel van 255 m² in de geliefde woonwijk 'Hasseler Es'. Met een vrij uitzicht over openbaar groen en speelvoorzieningen voor kinderen op een grasveld geniet u hier dagelijks van comfort, privacy en een ontspannen woonomgeving. Wat mag u verwachten? Een zeer royale L-vormige living van 36 m², een gezellige zitkamer van 12 m², een keuken met moderne inbouwkeuken, een stijlvolle badkamer en maar liefst vijf praktische slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met garage én een vrij gelegen tuin met een ruime, aangebouwde overkapping. Ideaal voor de lange en mooie zomeravonden buiten. Wonen aan de Fie Carelsenstraat 27 in Hengelo betekent wonen in het groen, in een kindvriendelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen, het centrum en het buitengebied. De woning ligt aan een rustige straat in een wijk die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, scholen en volop speelgelegenheden voor kinderen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, zitkamer, bijkeuken met toilet en de garage. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer van 36 m² op: een uitnodigende leefruimte met een prettige zithoek en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer loopt vloeiend over in het centrale keukengedeelte, waar een moderne inbouwkeuken is geplaatst. Dit vormt het echte hart van het huis, een plek waar dagelijks koken en gezellig samenzijn samenkomen. Het keukengedeelte is voorzien van een complete luxe inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in moderne kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak inclusief groentespoel. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron-/oven. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde zitkamer, een lichte en ruime aanvulling op de woonkamer. De schuifpui biedt hier niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar creëert ook een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte met toegang tot het toilet en de inpandige garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kastruimte en een deur naar de achtertuin. Perfect voor extra opslag en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van opzet, met oppervlakken van circa 23 m² en 13 m². De royale master bedroom aan de voorzijde van de woning biedt veel ruimte en kan, indien gewenst, eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Beide toegangsdeuren zijn al aanwezig; alleen een scheidingswand hoeft geplaatst te worden, wat dit ideaal maakt voor een groeiend gezin. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als praktische wasruimte. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt, met beige wand- en vloertegels die de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling geven. U vindt er een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Aan beide zijden bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, die dankzij het dakvenster en het zijraam genieten van een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een extra ruimte met wastafel aanwezig, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals een comfortabele werkkamer, gezellige logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Op de overloop vindt u handige bergruimte achter de knieschotten, ideaal om uw spullen netjes op te bergen. Verder is er een aparte stookruimte met de cv-installatie aanwezig. Kortom, een zolder met volop mogelijkheden! Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige noordwesten en is ingericht met een combinatie van bestrating, groene borders en een gazon. Er zijn diverse plekjes waar u optimaal kunt genieten van de zon of juist de luwte van de schaduw. Leuk detail is het overdekte zitgedeelte dat aan de woning vastzit, evenals de houten overkapping achter op het perceel, waar u heerlijk kunt ontspannen. Parkeervoorzieningen: De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1984. De perceeloppervlakte bedraagt 255 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 557 m³. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 147 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE 36/30 Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom) en een Brink Elan 10 luchtverwarmer. De woning beschikt over energielabel B, dak-, muur- en glasisolatie (grotendeels HR glas, de tuinkamer en keuken zelfs HR++) en is bovendien uitgerust met 10 zonnepanelen. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.