Direkt zum Inhalt
Logo von Twentehuis

Geerdinksweg 81

7555DJ Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.922

Fotoalbum

Geerdinksweg 81 Hengelo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geerdinksweg 81 – Hengelo Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne woning met volop mogelijkheden? Dan is Geerdinksweg 81 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard! Deze gezellige starterswoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, waardoor je de hele dag geniet van prettig daglicht. De neutrale keuken vormt een goede basis en biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douche ruimte. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het grote potentieel: er is namelijk de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren, waarmee eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyzolder — volledig aan te passen aan jouw eigen woonwensen. De woning beschikt over een zonnige tuin met berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap en een fijne plek om buiten te zitten. Wonen in de wijk De woning is gelegen in een groene woonwijk in Hengelo, zeer geschikt voor starters. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hengelo en de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een betaalbare starterswoning met een solide basis, veel potentie en een prettige ligging. Een mooie kans om jouw eerste woning helemaal naar eigen smaak in te richten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Geerdinksweg 81! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e etage. Aansluitend de lichte woonkamer en de neutrale keuken voorzien van diverse apparaten. Vanuit de keuken is de voormalige badkamer, nu in gebruik als toilet en wasruimte. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, kleine douchecel, bereikbaar vanuit 2 slaapkamers. Zolder: Een ruimte zolderetage met diverse mogelijkheden, de zolder is nu voorzien van een losse trap. Deze kan eenvoudig worden voorzien van een vaste trap waardoor het gebruiksoppervlakte aanzienlijk toeneemt. Tuin: Een ruime zonnige tuin met achterom en ruime berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.