Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Oelerweg 225

7555GP Hengelo • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deventer

Fotoalbum

Oelerweg 225 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk 2-kamerappartement op een mooie locatie in Hengelo (OV)? Dan is het appartement aan de Oelerweg 225 zeker een kijkje waard. Nieuwsgierig geworden? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform! Het appartement De woonkamer heeft een extra raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een kastenwand, terwijl de badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Comfortabel wonen Op de begane grond vind je een afgesloten entree met postbussen, trappenhuis en lift. Dit zorgt niet alleen voor veiligheid, maar ook voor een goede toegankelijkheid van het gebouw. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Dankzij deze praktische voorzieningen combineert dit appartement comfort met dagelijks gemak. Groen wonen met alle gemakken dichtbij De Oelerweg ligt in de wijk Woolder Es, een rustige en groene buurt in Hengelo. Deze wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel ruimte om te wandelen of gewoon te genieten van de omgeving. In de nabije omgeving zijn uiteenlopende voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Met de fiets of auto bereik je binnen enkele minuten het levendige centrum van Hengelo, waar je terechtkunt voor een divers aanbod aan restaurants, cafés en culturele activiteiten. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt natuurgebied Het Woolde op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met de stad binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.