Direkt zum Inhalt
Logo von Jähnig + ter Braak Hengelo Makelaars

Sloetsweg 37

7557HS Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.282

Fotoalbum

Sloetsweg 37 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je net gestart of alleenstaande en op zoek naar je eigen ruimte? Overweeg dan deze knusse en goed onderhouden bovenwoning aan de Sloetsweg in het gezellige Hengelo. Met maar liefst 85 m2 woonruimte, 3 slaapkamers en alle benodigde voorzieningen, heeft dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk op een ideale locatie in Hengelo. Je hebt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en andere winkels zijn in de buurt. Ook heb je gemakkelijk toegang tot uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het grootste voordeel van deze locatie is echter dat je vlakbij het centrum van Hengelo woont, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants, en culturele activiteiten. Je komt binnen via de eigen entree op de begane grond. Op de begane grond vind je de hal die leidt naar de eerste verdieping, waar de leefruimtes zich bevinden. De woning heeft een praktische indeling met op de eerste verdieping de woonkamer met toegang tot het ruime dakterras. Er is een open keuken en toegang tot aparte toilet en het balkon via de hal. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur en het dubbele glas helpt de warmte binnen te houden. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is net als de rest van de woning goed onderhouden en klaar voor gebruik. Daarnaast beschik je over een vrijstaande gedeelde berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ontdek zelf wat deze ruime bovenwoning jou te bieden heeft! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en wie weet, is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Neem direct contact op voor meer informatie. Wij kijken uit naar je reactie! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963. - Woonoppervlakte: 85 m². - Inhoud: 282 m³. - Drie slaapkamers. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Privéterras, ruim genoeg voor de opstelling van divers tuinmeubilair. - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. - De servicekosten voor de VvE bedragen € 234,43 per maand. - Gunstige ligging nabij het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg maar kan snel! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Niet zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

3,02%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
282 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.