Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Steenrietweg 28

7552BB Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.958

Fotoalbum

Steenrietweg 28 Hengelo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Hengelo Aan de Steenrietweg 28 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, ruime oprit en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden en westen. Een woning waar ruimte, rust en praktische mogelijkheden mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceel van maar liefst 401 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich beneden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, een werkruimte aan huis zoekt of alvast toekomstgericht wil wonen. De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en directe verbinding met de tuin. Dankzij de prettige lichtinval en de fijne leefruimtes voelt het huis direct comfortabel aan. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, en een toilet waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Buiten komt deze woning écht tot zijn recht. De fraai aangelegde achtertuin van circa 207 m² biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Door de ligging op het zuiden en westen geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden — hier kan het allemaal. Ook praktisch is er veel aanwezig. De aangebouwde stenen garage, de berging en het parkeren op eigen terrein zorgen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Hengelo. Enschede is ook dichtbij en goed bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kort samengevat: Vrijstaande woning op een perceel van 401 m² Woonoppervlakte van circa 120 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Drie slaapkamers in totaal Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en westen Veel privacy en praktische leefruimte Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen CV ketel Intergas 2024 (eigendom) Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, gelijkvloerse voorzieningen en een royale tuin op een fijne plek in Hengelo? Neem dan contact op met Hofstede & Kamp Makelaars voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,26%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.