Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Straatsburg 350

7559NM Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 2.637

Fotoalbum

Straatsburg 350 Hengelo
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Wat eten we vandaag?’ gaat hier nooit jouw issue zijn. Aan de Straatsburg 350 in Hengelo woon je letterlijk boven de winkels, dus dat last minute boekencadeau of die hippe kamerplant? Binnen een paar minuten geregeld. Liever er even tussenuit? Het reisbureau aan de overkant helpt je op weg. Ook je dagelijkse stappendoel haal je dichtbij: het Waterpark Vossenbelt verderop is perfect om even een frisse neus te halen. Buiten is alles dus in de buurt, en dat gemak geldt binnen minstens zo hard. De lift brengt je naar de bovenste woonlaag en daar wacht een ruim en licht appartement met energielabel A+, een frisse keuken en een badkamer die al helemaal klaar is voor jou. In Vossenburght – een modern complex uit 2001 – woon je precies zoals de naam het belooft: beschut, hoog en stil, maar met alles onder je. Hier trek je je moeiteloos terug in je eigen rustige plek met twee slaapkamers, een lift én een panoramisch uitzicht van 180 graden over de wijk Slangenbeek. Dit is wonen boven het winkelcentrum, weg van de drukte, en toch midden in het gemak! Alsof iemand jouw woonchecklist alvast heeft afgewerkt. Ja, zó voelt het als je binnenkomt. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en een prettige indeling voelt het appartement ruim en luchtig. De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. Aansluitend de moderne witte keuken met zwart werkblad, die nog als nieuw oogt. De keuken is voorzien van Siemens- en Atag-apparatuur én heeft een bijkeuken in dezelfde stijl – ideaal als extra werkruimte, voorraadplek of wasruimte (de aansluiting is er!). Er zijn twee slaapkamers, elk met volop daglicht. De kamer direct naast de woonkamer is perfect in te zetten als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Heb je toch behoefte aan een buitenplek? Op de eerste etage bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin met meerdere bankjes – een fijne plek om buiten te zitten. Of breng het appartement terug naar de originele indeling: dan kun je eenvoudig weer twee ruimtes maken van de tweede slaapkamer: een loggia én een compacte extra kamer. Aan jou de keuze. En dan de badkamer – netjes, compleet en klaar voor gebruik. In 2014 vernieuwd en nog steeds actueel met zijn zwart-witte stijl. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand én zitbankje (handig én comfortabel), een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Alles fris, praktisch en goed ingedeeld. Misschien wel het beste aan dit appartement? Alles is gelijkvloers, comfortabel en slim ingedeeld. De lift (ja, met zitje!) brengt je zorgeloos naar boven, waar alles draait om gemak, overzicht en ontspannen wonen. Perfect dus voor wie klaar is voor de volgende woonstap, maar géén zin heeft om in te leveren op stijl of comfort. Klinkt als jouw manier van wonen? Kom ‘m dan in het echt beleven en wie weet ‘huis’ jij hier straks zó naartoe.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
400 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.