Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Straatsburg 350

7559NM Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.637

Galerie de photos

Straatsburg 350 Hengelo
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Wat eten we vandaag?’ gaat hier nooit jouw issue zijn. Aan de Straatsburg 350 in Hengelo woon je letterlijk boven de winkels, dus dat last minute boekencadeau of die hippe kamerplant? Binnen een paar minuten geregeld. Liever er even tussenuit? Het reisbureau aan de overkant helpt je op weg. Ook je dagelijkse stappendoel haal je dichtbij: het Waterpark Vossenbelt verderop is perfect om even een frisse neus te halen. Buiten is alles dus in de buurt, en dat gemak geldt binnen minstens zo hard. De lift brengt je naar de bovenste woonlaag en daar wacht een ruim en licht appartement met energielabel A+, een frisse keuken en een badkamer die al helemaal klaar is voor jou. In Vossenburght – een modern complex uit 2001 – woon je precies zoals de naam het belooft: beschut, hoog en stil, maar met alles onder je. Hier trek je je moeiteloos terug in je eigen rustige plek met twee slaapkamers, een lift én een panoramisch uitzicht van 180 graden over de wijk Slangenbeek. Dit is wonen boven het winkelcentrum, weg van de drukte, en toch midden in het gemak! Alsof iemand jouw woonchecklist alvast heeft afgewerkt. Ja, zó voelt het als je binnenkomt. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en een prettige indeling voelt het appartement ruim en luchtig. De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. Aansluitend de moderne witte keuken met zwart werkblad, die nog als nieuw oogt. De keuken is voorzien van Siemens- en Atag-apparatuur én heeft een bijkeuken in dezelfde stijl – ideaal als extra werkruimte, voorraadplek of wasruimte (de aansluiting is er!). Er zijn twee slaapkamers, elk met volop daglicht. De kamer direct naast de woonkamer is perfect in te zetten als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Heb je toch behoefte aan een buitenplek? Op de eerste etage bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin met meerdere bankjes – een fijne plek om buiten te zitten. Of breng het appartement terug naar de originele indeling: dan kun je eenvoudig weer twee ruimtes maken van de tweede slaapkamer: een loggia én een compacte extra kamer. Aan jou de keuze. En dan de badkamer – netjes, compleet en klaar voor gebruik. In 2014 vernieuwd en nog steeds actueel met zijn zwart-witte stijl. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand én zitbankje (handig én comfortabel), een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Alles fris, praktisch en goed ingedeeld. Misschien wel het beste aan dit appartement? Alles is gelijkvloers, comfortabel en slim ingedeeld. De lift (ja, met zitje!) brengt je zorgeloos naar boven, waar alles draait om gemak, overzicht en ontspannen wonen. Perfect dus voor wie klaar is voor de volgende woonstap, maar géén zin heeft om in te leveren op stijl of comfort. Klinkt als jouw manier van wonen? Kom ‘m dan in het echt beleven en wie weet ‘huis’ jij hier straks zó naartoe.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
400 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.