Einwohner
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Keine Daten
Willem Kesstraat 20
7558KA Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.835
Fotoalbum
Beschreibung
Op een van de mooiste plekjes in de geliefde woonwijk de Hasseler Es, staat deze zeer royale en vrijstaande woning met ruime kavel en een prachtige tuin! In deze woning worden de vele raampartijen ideaal gecombineerd met de fraaie groene ligging. Deze woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een riante dakkapel en badkamer op de eerste verdieping, fraaie werkkamer/speelkamer op de begane grond, royale bijkeuken en garage met eigen oprit en volop parkeergelegenheid op eigen grond. Ideale ligging op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Gelegen aan de rand van de woonwijk in een zeer groene parkachtige omgeving. Een super plek om te wonen en te genieten, ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging om dit woongenot te ervaren. Indeling: Begane grond: Overdekte zij entree, hal met trapopgang, toilet en fonteintje, ruime woonkamer met prachtige schouw met ingebouwde gaskachel, ruime werkkamer/ speelkamer, grote royale keuken met eetkamertafel en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, vaste kast en deur naar de tuin. Garage met ruime oprit en de berging in de tuin is te bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping: Deze verdieping is voorzien van een zeer ruime dakkapel, overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier voorzien zijn van vaste kasten, drie voorzien van vaste wastafel en één slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vlizotrap, bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlakte 176 m2; * Inhoud 751 m3; * Kavelgrootte 564 m2; * Energielabel C; * Woning v.v. dakisolatie, vloer-/bodemisolatie, muurisolatie (2022) en isolerende HR++ beglazing; * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie; * Begane grond voorzien van plavuizen en de woonkamer is voorzien van tapijt. * Verdieping voorzien van vloerbedekking; * 6 zonnepanelen aanwezig (440 Wp); * Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend bedrijf 2018; * Platte dak vernieuwd in 2021 en v.v. EPDM; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 564 m²
- Inhalt
- 751 m³
- Sonstiger Innenraum
- 36 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gashaard en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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