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Willem Kesstraat 20

7558KA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.835

Galerie de photos

Willem Kesstraat 20 Hengelo
Photo 51
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Description

Op een van de mooiste plekjes in de geliefde woonwijk de Hasseler Es, staat deze zeer royale en vrijstaande woning met ruime kavel en een prachtige tuin! In deze woning worden de vele raampartijen ideaal gecombineerd met de fraaie groene ligging. Deze woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een riante dakkapel en badkamer op de eerste verdieping, fraaie werkkamer/speelkamer op de begane grond, royale bijkeuken en garage met eigen oprit en volop parkeergelegenheid op eigen grond. Ideale ligging op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Gelegen aan de rand van de woonwijk in een zeer groene parkachtige omgeving. Een super plek om te wonen en te genieten, ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging om dit woongenot te ervaren. Indeling: Begane grond: Overdekte zij entree, hal met trapopgang, toilet en fonteintje, ruime woonkamer met prachtige schouw met ingebouwde gaskachel, ruime werkkamer/ speelkamer, grote royale keuken met eetkamertafel en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, vaste kast en deur naar de tuin. Garage met ruime oprit en de berging in de tuin is te bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping: Deze verdieping is voorzien van een zeer ruime dakkapel, overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier voorzien zijn van vaste kasten, drie voorzien van vaste wastafel en één slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vlizotrap, bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlakte 176 m2; * Inhoud 751 m3; * Kavelgrootte 564 m2; * Energielabel C; * Woning v.v. dakisolatie, vloer-/bodemisolatie, muurisolatie (2022) en isolerende HR++ beglazing; * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie; * Begane grond voorzien van plavuizen en de woonkamer is voorzien van tapijt. * Verdieping voorzien van vloerbedekking; * 6 zonnepanelen aanwezig (440 Wp); * Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend bedrijf 2018; * Platte dak vernieuwd in 2021 en v.v. EPDM; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
564 m²
Contenu
751 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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