Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Ziekenhuisstraat 30

7557AB Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.673

Fotoalbum

Ziekenhuisstraat 30 Hengelo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met geschiedenis en mogelijkheden Sommige huizen geven direct een prettig gevoel zodra je ervoor staat. Dat geldt zeker voor Ziekenhuisstraat 30 in Hengelo. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948 heeft een bijzonder verleden: het was vroeger een zusterwoning van het inmiddels verdwenen ziekenhuis in de straat. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont hier op korte afstand van de binnenstad van Hengelo, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen dichtbij. De straat is rustig, maar de dynamiek van het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er volop ruimte in en om de woning en zijn er mooie mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren, met behoud van het karakter. Tuin met privacy Achter de woning ligt een groene tuin met terras, overkapping en achterom. Dankzij de ligging en beschutting geniet je hier van zon én privacy. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor de fietsen of het tuingereedschap. Bouwkundig gekeurd: inzicht vooraf Van deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport beschikbaar. Hierdoor weet jij precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen een volgende stap zetten. Handig, toch? Onze makelaar Jinte aan het woord “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het karakter en de geschiedenis, maar ook de ruimte in én om het huis. Het biedt alles om er een fijn familiehuis van te maken. De kamers zijn royaal van formaat en de tuin is heerlijk om in te ontspannen. En wil je even de stad in? Binnen een paar minuten lopen sta je in het hart van de Hengelose binnenstad!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Daar vind je extra details en documenten en kun je alvast virtueel rondkijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Samen sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Keuken met doorgang naar de achtertuin en serre. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en apart toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Twee slaapkamers voorzien van vaste kasten en wastafels. Twee handige bergruimtes. Tuin: achtertuin met terras en een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Bouwjaar: 1948 Woonoppervlakte: 144 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 521 m³ Energielabel: E Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie Cv-installatie: Intergas HR-combiketel (2016, eigendom) Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% of een bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.