Einwohner
3.190
Letztes Jahr: 2025
Kerkeakker 5
6674EM Herveld • Gelderland
Verkauft
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.966
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rustige en geliefde Kerkeakker in Herveld staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met uitbouw over de volle breedte. Met een eigen oprit voor maar liefst drie auto's, een berging (voormalige garage), een sfeervolle tuinoverkapping en een fijne tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Instapklaar, goed onderhouden en klaar voor de toekomst dankzij 12 zonnepanelen (2022, eigendom)! Rustige ligging met alles binnen handbereik Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Tiel. Herveld combineert het dorpse karakter met een centrale ligging – ideaal voor gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en een modern toilet met wastafeltje. Tuingerichte, royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open woonkeuken aan de voorzijde in praktische U-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een nieuwe vaatwasser. Het keukenblok is circa 6 jaar oud. Aansluitend een werkkamer met handige schuifkasten (met aansluitingen voor wasmachine en droger). Vanuit hier toegang tot de berging (voormalige garage) met openslaande deuren. De gehele begane grond (m.u.v. de werkkamer en berging) is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tuin: Sfeervolle tuin met mooie overkapping: ideaal voor lange zomeravonden! Vrijstaande houten berging met duurzame sandwichpaneelwanden. Eerste verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer met een inloopkast en de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Tweede slaapkamer. Apart toilet. Zeer ruime badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en veel daglicht. Ook hier een nette PVC-vloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met toegang tot twee slaapkamers. Cv-installatie (Daalderop, ca. 13 jaar oud). Handige vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlak van 151 m2 - Tuingerichte woonkamer en luxe woonkeuken - Vloerverwarming (grotendeels) en PVC-vloeren - Slaapkamers op iedere verdieping - Zonnige tuin met overkapping en twee bergingen - Zonnepanelen (12 stuks, 2022, eigendom) - Oprit voor 3 auto’s
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Inhalt
- 579 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Herveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herveld. In 2025 waren da 3.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
71
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.075 |
| 2022 | 3.070 |
| 2023 | 3.185 |
| 2024 | 3.165 |
| 2025 | 3.190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 690
0-15: 520
15-25: 380
25-45: 690
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
680
Middelbaar
1.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
2.895
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
210
Tussenwoningen
342
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
163
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
169
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
228
2010 tot 2020
72
2020 en later
105
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
371
Bezeichnung B
266
Bezeichnung C
243
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung D
79
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.560 |
| 2021 | 1.500 | 3.570 |
| 2022 | 1.100 | 3.350 |
| 2023 | 900 | 3.210 |
| 2024 | 880 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Herveld (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herveld?
Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?
In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
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