Einwohner
3.192
Letztes Jahr: 2026
St. Willibrordusstraat 6 a
6674BH Herveld • Gelderland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.972
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLARE TUSSENWONING Welkom aan de Sint Willibrordusstraat 6A, een heerlijke tussenwoning op een geliefde locatie midden in het centrum van Herveld. Deze fijne woning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige leefomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Een plek waar je direct het gevoel krijgt thuis te zijn. WONEN IN HET GEZELLIGE CENTRUM De ligging van deze woning is absoluut een groot pluspunt. Gelegen in het centrum van Herveld woon je hier dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast staat Herveld bekend om haar gemoedelijke sfeer en prettige woonomgeving. Een dorp waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting steden als Arnhem en Nijmegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch centraal bereikbaar wil blijven. VERZORGDE ENTREE EN FIJNE EERSTE INDRUK Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entreehal die direct de verzorgde uitstraling van de woning laat zien. De gehele begane grond is voorzien van stijlvolle antracietkleurige vloertegels die zorgen voor een moderne en rustige basis. De woning beschikt over HR beglazing, radiatoren en een moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Ook is er een kruipruimte aanwezig. Alles is verzorgd en praktisch ingericht, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. LICHTE LEEFRUIMTE MET PRETTIGE INDELING Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte waar direct de fijne lichtinval opvalt. Dankzij de openslaande deur en raampartijen aan de achterzijde voelt de woonkamer heerlijk open en verbonden met de tuin. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat vrijwel iedere woonstijl hier perfect tot zijn recht komt. Een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen. OPEN KEUKEN MET MODERNE VOORZIENINGEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een landelijke en lichte uitstraling die direct warmte en sfeer brengt in de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. Het houten accent in het werkblad geeft de keuken extra karakter en de leuke wandtegel zorgt voor een speels detail. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je een nette overloop en drie goede slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en uitgevoerd in neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ideaal voor starters die nét wat extra ruimte zoeken of alvast vooruit willen denken richting de toekomst. MODERNE BADKAMER MET NEUTRALE AFWERKING De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels. Een tijdloze combinatie die zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een toilet en een praktisch wasmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. VERRASSEND RUIME ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij het grote dakraam komt hier prettig daglicht binnen, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. Momenteel is hier een praktische washoek gerealiseerd met betegelde afwerking en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de Intergas cv-ketel uit 2015. Daarnaast zorgen de knieschotten voor handige bergruimte en is de verdieping afgewerkt met laminaat. Ideaal als extra opslagruimte, werkplek of hobbyruimte. In potentie kan je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer met voorzolder/overloop realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel. GROENE ACHTERTUIN MET FIJNE SFEER Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en groen. Er is een gazon aanwezig, diverse borders met beplanting en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Door de groene uitstraling voelt de tuin rustig en sfeervol aan. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. IDEALE STARTERSWONING OP EEN FIJNE PLEK Sint Willibrordusstraat 6A is een woning waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen. Instapklaar, praktisch ingedeeld en gelegen op een geliefde plek in Herveld. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning met ruimte, een moderne uitstraling en een prettige leefomgeving. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt gaan wonen én genieten? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. - Goed onderhoud- en afwerkingsniveau; - Moderne afwerking; - Instap klaar woonhuis; - Woonoppervlakte ca. 107 m²; - Volledige isolatie; - Energielabel A; - Zonnepanelen 7 stuks - Moderne keuken en badkamer; - 3 slaapkamers met optie tot 4e; - Strakke wanden en plafonds; - Elektra verbruik gemiddeld 1.280 kWh; - Opbrengst zonnepanelen gemiddeld 2.025 kWh; - Gas verbruik gemiddeld 593 m³; - Parkeerterrein zijkant; - Nabij uitvalswegen A15 en A50; - Nabij winkelvoorzieningen; - Nabij de Waal en recreatiegebied Watergoed gelegen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 381 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Herveld auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Herveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herveld. In 2026 waren da 3.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
71
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.075 |
| 2022 | 3.070 |
| 2023 | 3.185 |
| 2024 | 3.165 |
| 2025 | 3.190 |
| 2026 | 3.192 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 700
0-15: 515
15-25: 370
25-45: 710
45-65: 920
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
680
Middelbaar
1.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
2.895
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
210
Tussenwoningen
342
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
163
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
169
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
228
2010 tot 2020
72
2020 en later
105
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
371
Bezeichnung B
266
Bezeichnung C
243
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung D
79
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.560 |
| 2021 | 1.500 | 3.570 |
| 2022 | 1.100 | 3.350 |
| 2023 | 900 | 3.210 |
| 2024 | 880 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Herveld (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herveld?
Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?
In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer Häuser in Herveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tusculum 4
6674DN Herveld
€ 1.099.000 k.k.
€ 4.396/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tusculum 23
6674DM Herveld
€ 549.000 k.k.
€ 4.774/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hofstaete 143
6674GC Herveld
€ 548.000 k.k.
€ 5.028/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tusculum 37
6674DM Herveld
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Hofstaete 35
6674GA Herveld
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Kleefse Kamp 68
6674DT Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.534/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Hoeve 36
6674HC Herveld
€ 449.000 k.k.
€ 4.119/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Kleefse Kamp 90
6674DT Herveld
€ 675.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 6
