Direkt zum Inhalt
Logo von Timmer Makelaars | NVM

Beemdhof 66

6666DL Heteren • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renkum

Fotoalbum

Beemdhof 66 Heteren
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau: Royaal penthouse met groot dakterras, privacy en uitzicht! Droomt u van de ruimte van een gezinswoning, maar zoekt u het comfort en de veiligheid van een appartement? Welkom in het markante ‘torentje’ van complex De Beemdhof. Dit verrassend royale maisonnette-appartement biedt u vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras waar u de zon ziet ondergaan zoals nergens anders in Heteren. Ruimte en privacy zonder concessies Gelegen op een unieke hoekpositie zonder directe buren, geniet u hier van optimale privacy. Met een woonoppervlakte die doet denken aan een twee-onder-een-kapwoning en een enorme bergzolder van ca. 40 m², biedt deze woning méér dan u van een appartement verwacht. Of u nu ruimte zoekt voor uw gezin, een rustige thuiswerkplek of een luxe logeerkamer voor gasten; de indeling is uiterst flexibel. Dankzij de indeling met een master-bedroom en badkamer op de eerste woonlaag is het appartement bovendien volledig levensloopbestendig te bewonen. De indeling EERSTE WOONLAAG: Licht en comfort Via de luxe lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) baadt in het licht door de kamerhoge raampartijen, die een levendig uitzicht bieden over het dorpsplein. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser). Tevens vindt u hier de master-bedroom met een luxe walk-in closet en een eigen badkamer met ruime inloopdouche. Een handige bijkeuken van 5 m² met witgoedaansluitingen en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. TWEEDE WOONLAAG: Gastvrijheid en uitzicht Via de vaste trap bereikt u de 2e woonlaag met nog eens twee ruime slaapkamers (17 en 9 m²) en een tweede complete badkamer. De kers op de taart is het riante privé dakterras van 28 m². Hier geniet u van de ochtend- tot de avondzon, met als dagelijks hoogtepunt de spectaculaire zonsondergang. BERGZOLDER: Ongekende mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de enorme zolder van ca. 40 m² met stahoogte. Een ideale plek voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een extra (slaap)kamer. Een TOPLOCATIE in het hart van Heteren U woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen met alles binnen handbereik. De supermarkt, de warme bakker, gezellige horeca, bibliotheek, huisarts, apotheek en de wekelijkse markt liggen letterlijk aan uw voeten. Basisscholen, sportverenigingen en de uiterwaarden van de Nederrijn zijn op loopafstand. Bovendien bent u via de A50 in een mum van tijd in Arnhem, Nijmegen of Wageningen. De pluspunten op een rij: • Uniek object: Gelegen in het karakteristieke torentje van het complex (bouwjaar 2017). • Energiezuinig: Volledig geïsoleerd (Energielabel A) en geheel voorzien van vloerverwarming. • Instapklaar: Keurig afgewerkt en op korte termijn beschikbaar. • Buitenleven: Groot dakterras met zonwering en prachtig uitzicht. • Veiligheid: Videofooninstallatie, afgesloten entree en lift aanwezig. • Parkeren & Opslag: Eigen berging op de begane grond en ruime parkeergelegenheid direct bij het complex. • Gezonde VvE: Bijdrage € 348,- per maand (incl. onderhoud, glasbewassing buitenzijde, schoonmaak algemene ruimtes en opstalverzekering). Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning moet u van binnen zien om de unieke lichtinval en enorme ruimte écht te ervaren. Bekijk de 3D-tour op onze website of Funda voor een virtuele wandeling en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wordt dit torenappartement uw nieuwe thuis?

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
501 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2025 waren da 5.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.