Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Vlijmen

Demer 57

5256EJ Heusden • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vlijmen

Fotoalbum

Demer 57 Heusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een karakteristieke straat aan de rand van het mooie Heusden staat deze hoekwoning klaar voor een nieuw begin. Bij aankomst valt meteen op hoe rustig het hier aanvoelt. Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit of in de garage. Eenmaal binnen wacht een huis vol potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en vanuit hier wandel je door de dubbele tuindeuren zó de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit echt een plek om van het buitenleven te genieten. Denk aan lange zomeravonden, lekker buiten eten of gewoon ontspannen onder de zonneluifel met een goed boek. De tuin is verrassend ruim en heeft een praktische achterom. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect is als inloopkast én diverse handige inbouwkasten. Bovendien vind je boven ook de badkamer, welke zowel een douche als een ligbad heeft: ideaal voor een snelle start van de dag én voor relaxmomenten in je vrije tijd. Deze hoekwoning ligt op slechts enkele minuten lopen van jachthaven de Wiel en het gemoedelijke centrum van Heusden. Hier vind je sfeervolle restaurants, gezellige terrassen en diverse winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen N267 en A59 met de auto goed bereikbaar en kun je in de omgeving terecht voor een mooie wandeling in de natuur. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke hoekwoning in Heusden; - Dubbele deuren naar de tuin, voorzien van horren; - Vanuit de keuken toegang tot de tuin; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met douche en ligbad; - Veel opbergruimte dankzij diverse inbouwkasten; - Vliering voor extra bergruimte; - Fijne, ruime achtertuin op het zuiden met achterom; - Zonneluifel over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde; - Eigen oprit en garage; - Jachthaven, centrum en mooie natuur dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.