Jump to content
Logo of Staete - Vlijmen

Demer 57

5256EJ Heusden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Vlijmen

Photo Gallery

Demer 57 Heusden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een karakteristieke straat aan de rand van het mooie Heusden staat deze hoekwoning klaar voor een nieuw begin. Bij aankomst valt meteen op hoe rustig het hier aanvoelt. Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit of in de garage. Eenmaal binnen wacht een huis vol potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en vanuit hier wandel je door de dubbele tuindeuren zó de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit echt een plek om van het buitenleven te genieten. Denk aan lange zomeravonden, lekker buiten eten of gewoon ontspannen onder de zonneluifel met een goed boek. De tuin is verrassend ruim en heeft een praktische achterom. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect is als inloopkast én diverse handige inbouwkasten. Bovendien vind je boven ook de badkamer, welke zowel een douche als een ligbad heeft: ideaal voor een snelle start van de dag én voor relaxmomenten in je vrije tijd. Deze hoekwoning ligt op slechts enkele minuten lopen van jachthaven de Wiel en het gemoedelijke centrum van Heusden. Hier vind je sfeervolle restaurants, gezellige terrassen en diverse winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen N267 en A59 met de auto goed bereikbaar en kun je in de omgeving terecht voor een mooie wandeling in de natuur. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke hoekwoning in Heusden; - Dubbele deuren naar de tuin, voorzien van horren; - Vanuit de keuken toegang tot de tuin; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met douche en ligbad; - Veel opbergruimte dankzij diverse inbouwkasten; - Vliering voor extra bergruimte; - Fijne, ruime achtertuin op het zuiden met achterom; - Zonneluifel over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde; - Eigen oprit en garage; - Jachthaven, centrum en mooie natuur dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
147 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5256

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.