Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Vlijmen

Demer 57

5256EJ Heusden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vlijmen

Fotogalerij

Demer 57 Heusden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een karakteristieke straat aan de rand van het mooie Heusden staat deze hoekwoning klaar voor een nieuw begin. Bij aankomst valt meteen op hoe rustig het hier aanvoelt. Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit of in de garage. Eenmaal binnen wacht een huis vol potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en vanuit hier wandel je door de dubbele tuindeuren zó de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit echt een plek om van het buitenleven te genieten. Denk aan lange zomeravonden, lekker buiten eten of gewoon ontspannen onder de zonneluifel met een goed boek. De tuin is verrassend ruim en heeft een praktische achterom. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect is als inloopkast én diverse handige inbouwkasten. Bovendien vind je boven ook de badkamer, welke zowel een douche als een ligbad heeft: ideaal voor een snelle start van de dag én voor relaxmomenten in je vrije tijd. Deze hoekwoning ligt op slechts enkele minuten lopen van jachthaven de Wiel en het gemoedelijke centrum van Heusden. Hier vind je sfeervolle restaurants, gezellige terrassen en diverse winkels. Bovendien zijn de uitvalswegen N267 en A59 met de auto goed bereikbaar en kun je in de omgeving terecht voor een mooie wandeling in de natuur. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke hoekwoning in Heusden; - Dubbele deuren naar de tuin, voorzien van horren; - Vanuit de keuken toegang tot de tuin; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met douche en ligbad; - Veel opbergruimte dankzij diverse inbouwkasten; - Vliering voor extra bergruimte; - Fijne, ruime achtertuin op het zuiden met achterom; - Zonneluifel over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde; - Eigen oprit en garage; - Jachthaven, centrum en mooie natuur dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.