Direkt zum Inhalt
Logo von TOFFwonen B.V.

Elisabethpark 11

4741CE Hoeven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Elisabethpark 11 Hoeven
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan Elisabethpark 11 in Hoeven, een fantastische kans voor gezinnen én doorstromers! Deze heerlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow combineert alles wat je zoekt: comfort, gelijkvloers wonen, volop ruimte en een uitstekende locatie. Hier begint het leven zoals je dat graag wilt, omringd door rust, groen en voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ligging! In één van de meest gewilde delen van Hoeven, direct achter de dorpskern met winkels, horeca en basisschool. In no-time wandel of fiets je naar de supermarkt, bakker en gezellige terrasjes, terwijl kinderen veilig en snel naar school kunnen. Het bos is vlakbij voor een frisse wandeling; busverbindingen en de snelweg zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Oftewel: alles wat het leven leuk maakt binnen handbereik én toch die weldadige rust om je heen. Elisabethpark 11 combineert royaal wonen met alle faciliteiten op loopafstand, in een rustige en groene omgeving. De ultieme kans om je gezin hier te vestigen, of een stap te maken naar levensloopbestendig wonen zonder concessies te doen aan stijl, luxe en ruimte. Maak het mee. Je voelt het zodra je over de drempel stapt: hier wil je wonen, hier bén je thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet, is dit binnenkort jullie adres! Indeling Aangekomen bij deze woning word je direct verwelkomd door een riante voortuin. Makkelijk parkeren op eigen terrein, dus nooit zoeken naar een plekje voor de deur, ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoek. De voortuin, keurig onderhouden en royaal opgezet, geeft direct een verzorgde indruk. Stap de woning binnen in de ruime hal; hier komt alles samen. Vanuit deze centrale plek zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Er is een luxe, moderne toiletruimte en doorlopend voel je overal de ruimte en lichtval. Een doorkijk naar de leefruimte nodigt direct uit. Loop door naar de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen voor een fijne lichtinval zorgen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een serre, hier komt buiten naar binnen. Via openslaande deuren stap je zo het terras en de achtertuin in, ideaal voor wie houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van de zon. Liefhebbers van koken worden blij van de open keuken in tijdloos witte hoekopstelling. Een groot werkblad, lage kasten, ingebouwde apparatuur en een heerlijk uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Via de loopdeur sta je zo buiten; ideaal als er buiten gebarbecued wordt of de kinderen in de tuin spelen. Levensloopbestendig wonen wordt hier werkelijkheid. Op de begane grond vind je twee volwaardige slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Denk aan een fraaie inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet, stijlvol en comfortabel. Hier kun je desgewenst volledig gelijkvloers leven, zonder concessies te doen aan ruimte of luxe. Eerste verdieping Wat deze woning uniek maakt, is de volledige eerste verdieping. Via de overloop, waar de dakkappellen voor nog meer licht zorgen, bereik je drie volwaardige slaapkamers. Dus: ruimte genoeg voor een groot gezin, logeerkamer, hobbyruimte, studeerkamer of gewoon voor jezelf. De tweede badkamer, fraai afgewerkt met douche, toilet en wastafelmeubel, zorgt dat niemand in de rij hoeft te staan. Tuin De achtertuin ademt sfeer en knusheid. Denk aan een royaal terras waar de barbecue niet mag ontbreken, een frisgroen gazon voor het ‘buitenleven-gevoel’ en moderne beplanting die ieder seizoen zorgt voor kleur en leven. Kinderen kunnen hier veilig spelen, je huisdier kan zijn lol op, en jijzelf vindt altijd ergens een zonnig of juist schaduwrijk plekje om tot rust te komen. En dan is er nog de grote, verlengde garage. Niet alleen ideaal om je auto(’s) droog te stallen, maar ook als fietsenberging, klus-/hobbyruimte of extra opslag. Alles kan en mag, hier kun je alle kanten op. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,21%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
527 m²
Inhalt
582 m³
Externe Berghalle
54 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40c ew5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4741

Google Karten

Hoeven auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoeven

Wohn- und Viertelzahlen in Hoeven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoeven. In 2025 waren da 6.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

6.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

199

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoeven
Jahr Einwohner
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoeven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

760

Bezeichnung A

751

Bezeichnung C

721

Bezeichnung D

303

Bezeichnung F

224

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoeven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 840

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoeven
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoeven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoeven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer Häuser in Hoeven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.