Einwohner
6.780
Letztes Jahr: 2025
Oude Antwerpsepostbaan 41 b
4741TJ Hoeven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 5.414
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Oude Antwerpsepostbaan 41-B, waar je iedere dag mag genieten van rust en ruimte. Dit vrijstaande woonhuis ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoeven, en biedt met een perceel van maar liefst 1.420 m² echt alles wat het hart van doorstromers en gezinnen begeert. Hier stap je binnen in een huis waar het leven zich rustig en ruim ontvouwt, met volop mogelijkheden om jouw eigen draai te geven aan elke vierkante meter tuin én woonruimte. Wonen aan de Oude Antwerpsepostbaan betekent wonen in een bosrijke, rustige omgeving, terwijl de voorzieningen binnen handbereik liggen. Op de fiets ben je zo bij scholen, sportverenigingen, de levendige dorpsstraat van Hoeven en diverse winkels. De nabijgelegen snelweg zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Roosendaal en omgeving. Oude Antwerpsepostbaan 41-B is een heerlijk ruime gezinswoning op een uitzonderlijk royaal perceel, met volop mogelijkheden voor werk, hobby en ontspanning. Bosrijk wonen, twee grote garages, vier echte slaapkamers en een royale tuin: wat wil je nog meer? Kom langs, voel de sfeer en ontdek hoe makkelijk jij je hier thuis zult voelen. Zie je jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Indeling Bij aankomst valt direct de enorme oprit op, waar meerdere auto’s makkelijk geparkeerd kunnen worden. Zet je de voordeur open, dan word je verwelkomd in een ruime hal met fraaie trapopgang. Loop je verder, dan kom je in de riante, lichte woonkamer met grote raampartijen en een aangename plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden; op zonnige dagen trek je het gezin, vrienden of visite zo de tuin in. De achterzijde van het huis verrast met een open keuken, uitgevoerd met een gezellig kookeiland en een barretje waar ongetwijfeld de mooiste gesprekken ontstaan. De warme houtlook en ingebouwde apparatuur maken het tot een praktische én sfeervolle plek voor het hele gezin. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die ideaal is voor extra opslag, het witgoed of als natte ruimte als de kinderen uit de tuin komen gerend. Ook de keurige toiletruimte vind je hier. Werk je (soms) vanuit huis? Of spelen de kinderen graag binnen? Dan is de multifunctionele extra kamer op de begane grond een uitkomst. Maak er een inspirerende werkplek van, een speel- of gamekamer, of zelfs een extra slaapkamer voor logés: het is allemaal mogelijk. Eerste verdieping Op de verdieping springt de royale indeling direct in het oog. Vier volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje heeft. De nette badkamer voorziet in alle gemakken: ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergmogelijkheden voor de seizoensspullen. Tuin Wie graag buiten is, vindt hier zijn of haar droomplek. Aan de achterzijde zit je onder de riante overkapping altijd droog, of het nu regent of de zon uitbundig schijnt. De tuin zelf biedt volop privacy, geen bebouwing achter, dus helemaal vrij! Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of barbecueën met vrienden, alles kan. Voor wie ruimte zoekt om te klussen, sleutelen, verzamelen of gewoon lekker met de handen bezig te zijn: deze woning beschikt over twee vrijstaande garages. Een dubbele én een extra lange garage bieden plaats aan een wagenpark, fietsen, aanhangers of zelfs een werkplaats. Hobbyisten halen hun hart hier op. Natuurlijk ontbreekt ook de vrijstaande houten berging niet, geen gebrek aan opbergmogelijkheden dus! Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,21%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1420 m²
- Inhalt
- 514 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 116 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Hoeven auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoeven
Wohn- und Viertelzahlen in Hoeven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoeven. In 2025 waren da 6.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
199
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Ausbildungsstufe
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
760
Bezeichnung A
751
Bezeichnung C
721
Bezeichnung D
303
Bezeichnung F
224
Bezeichnung G
148
Bezeichnung E
102
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 840
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoeven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoeven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer Häuser in Hoeven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Seminarielaan 25
4741DL Hoeven
€ 715.000 k.k.
€ 4.931/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 506 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
St. Janstraat 29 d
4741AL Hoeven
€ 325.000 k.k.
€ 6.771/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
St. Janstraat 29 q
4741AL Hoeven
€ 295.000 k.k.
€ 7.024/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leuvenhoek 11
4741CN Hoeven
€ 369.000 k.k.
€ 2.754/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ericalaan 35
4741EM Hoeven
€ 485.000 k.k.
€ 3.593/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ericalaan 37
4741EM Hoeven
€ 765.000 k.k.
€ 3.903/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Elisabethpark 11
4741CE Hoeven
€ 785.000 k.k.
€ 4.816/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 527 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wezemaal 3
4741ET Hoeven
€ 497.500 k.k.
€ 3.455/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
