Ir directamente al contenido
Logotipo de TOFFwonen B.V.

Oude Antwerpsepostbaan 41 b

4741TJ Hoeven • Noord-Brabant

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.414

Galería de fotos

Oude Antwerpsepostbaan 41 b Hoeven
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Oude Antwerpsepostbaan 41-B, waar je iedere dag mag genieten van rust en ruimte. Dit vrijstaande woonhuis ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoeven, en biedt met een perceel van maar liefst 1.420 m² echt alles wat het hart van doorstromers en gezinnen begeert. Hier stap je binnen in een huis waar het leven zich rustig en ruim ontvouwt, met volop mogelijkheden om jouw eigen draai te geven aan elke vierkante meter tuin én woonruimte. Wonen aan de Oude Antwerpsepostbaan betekent wonen in een bosrijke, rustige omgeving, terwijl de voorzieningen binnen handbereik liggen. Op de fiets ben je zo bij scholen, sportverenigingen, de levendige dorpsstraat van Hoeven en diverse winkels. De nabijgelegen snelweg zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Roosendaal en omgeving. Oude Antwerpsepostbaan 41-B is een heerlijk ruime gezinswoning op een uitzonderlijk royaal perceel, met volop mogelijkheden voor werk, hobby en ontspanning. Bosrijk wonen, twee grote garages, vier echte slaapkamers en een royale tuin: wat wil je nog meer? Kom langs, voel de sfeer en ontdek hoe makkelijk jij je hier thuis zult voelen. Zie je jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Indeling Bij aankomst valt direct de enorme oprit op, waar meerdere auto’s makkelijk geparkeerd kunnen worden. Zet je de voordeur open, dan word je verwelkomd in een ruime hal met fraaie trapopgang. Loop je verder, dan kom je in de riante, lichte woonkamer met grote raampartijen en een aangename plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden; op zonnige dagen trek je het gezin, vrienden of visite zo de tuin in. De achterzijde van het huis verrast met een open keuken, uitgevoerd met een gezellig kookeiland en een barretje waar ongetwijfeld de mooiste gesprekken ontstaan. De warme houtlook en ingebouwde apparatuur maken het tot een praktische én sfeervolle plek voor het hele gezin. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die ideaal is voor extra opslag, het witgoed of als natte ruimte als de kinderen uit de tuin komen gerend. Ook de keurige toiletruimte vind je hier. Werk je (soms) vanuit huis? Of spelen de kinderen graag binnen? Dan is de multifunctionele extra kamer op de begane grond een uitkomst. Maak er een inspirerende werkplek van, een speel- of gamekamer, of zelfs een extra slaapkamer voor logés: het is allemaal mogelijk. Eerste verdieping Op de verdieping springt de royale indeling direct in het oog. Vier volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje heeft. De nette badkamer voorziet in alle gemakken: ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opbergmogelijkheden voor de seizoensspullen. Tuin Wie graag buiten is, vindt hier zijn of haar droomplek. Aan de achterzijde zit je onder de riante overkapping altijd droog, of het nu regent of de zon uitbundig schijnt. De tuin zelf biedt volop privacy, geen bebouwing achter, dus helemaal vrij! Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of barbecueën met vrienden, alles kan. Voor wie ruimte zoekt om te klussen, sleutelen, verzamelen of gewoon lekker met de handen bezig te zijn: deze woning beschikt over twee vrijstaande garages. Een dubbele én een extra lange garage bieden plaats aan een wagenpark, fietsen, aanhangers of zelfs een werkplaats. Hobbyisten halen hun hart hier op. Natuurlijk ontbreekt ook de vrijstaande houten berging niet, geen gebrek aan opbergmogelijkheden dus! Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,21%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
1420 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4741

Mapas de Google

Hoeven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoeven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoeven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoeven. En 2025 había 6.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

6.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

199

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoeven
Año Inhabitantes
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoeven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

760

Etiqueta A

751

Etiqueta C

721

Etiqueta D

303

Etiqueta F

224

Etiqueta G

148

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoeven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 840

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoeven
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoeven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoeven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer viviendas in Hoeven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.