Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Assumburg 35

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.369

Fotoalbum

Assumburg 35 Hoofddorp
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, zonnige tuin met overkapping én eigen parkeerplaats. Aan Assumburg 35 in Hoofddorp staat deze verrassend ruime en moderne gezinswoning met een woonoppervlakte van 149m2. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. Dankzij de ruime indeling en grote raampartijen voelt het huis overal licht en comfortabel aan. Met een eigen parkeerplaats en een prettige ligging is dit een ideale plek voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en het NS-station van Hoofddorp op korte afstand. Daarnaast bereikt u via nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt de woning aan de autoluwe straatzijde. In de hal wordt u direct welkom geheten door een nette en verzorgde entree die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen. De stenen vloer geeft het geheel een moderne en strakke uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gezellig barretje waar u kunt zitten tijdens het koken of borrelen. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en instapklaar, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Het zijn fijne ruimtes waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken om te ontspannen. Sanitair De badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers. Daarnaast is er toegang tot een berging waar ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en goed onderhouden. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er ook groen aanwezig, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke sfeer. In de tuin vindt u een berging voor extra opslag en een overkapping waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Parkeren In de directe omgeving van de woning zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd een plek heeft voor uw auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 149 m2 • Verrassend ruime en moderne gezinswoning - autoluw aan voorzijde van de woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken in U-opstelling met barretje • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) • Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Eigen parkeerplaats

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,21%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
529 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.