Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Assumburg 35

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.369

Galerie de photos

Assumburg 35 Hoofddorp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, zonnige tuin met overkapping én eigen parkeerplaats. Aan Assumburg 35 in Hoofddorp staat deze verrassend ruime en moderne gezinswoning met een woonoppervlakte van 149m2. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. Dankzij de ruime indeling en grote raampartijen voelt het huis overal licht en comfortabel aan. Met een eigen parkeerplaats en een prettige ligging is dit een ideale plek voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en het NS-station van Hoofddorp op korte afstand. Daarnaast bereikt u via nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt de woning aan de autoluwe straatzijde. In de hal wordt u direct welkom geheten door een nette en verzorgde entree die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen. De stenen vloer geeft het geheel een moderne en strakke uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gezellig barretje waar u kunt zitten tijdens het koken of borrelen. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en instapklaar, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Het zijn fijne ruimtes waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken om te ontspannen. Sanitair De badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers. Daarnaast is er toegang tot een berging waar ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en goed onderhouden. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er ook groen aanwezig, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke sfeer. In de tuin vindt u een berging voor extra opslag en een overkapping waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Parkeren In de directe omgeving van de woning zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd een plek heeft voor uw auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 149 m2 • Verrassend ruime en moderne gezinswoning - autoluw aan voorzijde van de woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken in U-opstelling met barretje • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) • Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Eigen parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,21%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
529 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.