Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Assumburg 35

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.369

Photo Gallery

Assumburg 35 Hoofddorp
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, zonnige tuin met overkapping én eigen parkeerplaats. Aan Assumburg 35 in Hoofddorp staat deze verrassend ruime en moderne gezinswoning met een woonoppervlakte van 149m2. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. Dankzij de ruime indeling en grote raampartijen voelt het huis overal licht en comfortabel aan. Met een eigen parkeerplaats en een prettige ligging is dit een ideale plek voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en het NS-station van Hoofddorp op korte afstand. Daarnaast bereikt u via nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt de woning aan de autoluwe straatzijde. In de hal wordt u direct welkom geheten door een nette en verzorgde entree die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen. De stenen vloer geeft het geheel een moderne en strakke uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gezellig barretje waar u kunt zitten tijdens het koken of borrelen. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en instapklaar, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Het zijn fijne ruimtes waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken om te ontspannen. Sanitair De badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers. Daarnaast is er toegang tot een berging waar ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en goed onderhouden. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er ook groen aanwezig, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke sfeer. In de tuin vindt u een berging voor extra opslag en een overkapping waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Parkeren In de directe omgeving van de woning zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd een plek heeft voor uw auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 149 m2 • Verrassend ruime en moderne gezinswoning - autoluw aan voorzijde van de woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken in U-opstelling met barretje • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) • Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Eigen parkeerplaats

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,21%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
127 m²
Content
529 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.