Direkt zum Inhalt
Logo von LinQ Makelaardij

Lage Geeren 26

3828TA Hoogland • Utrecht

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.364

Fotoalbum

Lage Geeren 26 Hoogland
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een royale en gemoderniseerde gezinswoning?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A aan de rand van Hoogland écht iets voor jou! Op een rustige locatie, aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, vind je deze instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1994, maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de woning in 2019 uitgebreid met een dakopbouw en is hier een riante 2e verdieping ontstaan welke op dit moment is ingericht met een ruime 4e slaapkamer, sanitaire ruime én een dakterras op het noordwesten. In 2022 is de benedenverdieping aangepakt, is de keuken vernieuwd, de wanden glad gestuukt en is de vloer v.v. comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. Op de 1e verdieping zijn nog drie in grootte variërende slaapkamers aanwezig en een keurige, moderne badkamer (2016). Zowel de voor- (ZO) als achtertuin (NW) biedt een prettige plek met veel privacy. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, perfect voor wie comfortabel en vrij wil wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met vaste kast v.v. meterkast, toiletruimte en schuifdeur naar leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met deur naar de voortuin (ZO) en aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2022) van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een spoeleiland met bar en vaatwasser, hoge kastenwand v.v. koelkast, vriezer, 2 ovens en een aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuiging in het plafond. Er is tevens een praktische trapkast aanwezig, de trapopgang naar de 1e verdieping en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Deze woonlaag beschikt over comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één v.v. wasmachine-aansluiting en vaste kast met C.V.-installatie en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern, in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. 2e verdieping: deze woonlaag is in 2019 gerealiseerd, overloop met berging, vaste kast, sanitaire ruimte met toilet en wastafel en toegang tot het dakterras (NW). Hier bevindt zich tevens een royale 4e slaapkamer. Tuin en berging: het leuke van deze woning is dat je zowel gebruik kunt maken van de voor- als de achtertuin en zo op zomerse dagen op elk moment van de dag een prettige plek in de zon kunt vinden. De voortuin (ZO) is net boven straatniveau gelegen, omringd met een groene afscheiding en biedt hierdoor veel privacy. De achtertuin (NW) heeft een prettige, vrij ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een ruim terras, borders met sfeervolle groene beplanting en een overkapping. De houten berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van zowel winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt als winkelcentrum “Emiclaer”. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare gezinswoning met vrije ligging - woonoppervlakte: 118 m2 - perceeloppervlakte: 116 m2 - energielabel: A - bouwjaar: 1994 - lichte en moderne leefruimte op de begane grond - woonkeuken vernieuwd in 2022 - comfortabele vloerverwarming op de begane grond - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - dakopbouw (2019) met riante 4e slaapkamer en sanitaire ruimte - prettige voor- (ZO) en achtertuin (NW) - straat met slechts bestemmingsverkeer - 9 zonnepanelen aanwezig - meterkast vernieuwd in 2022 - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - nabij alle benodigde voorzieningen Ben jij enthousiast geworden en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.