Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Lage Geeren 26

3828TA Hoogland • Utrecht

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Lage Geeren 26 Hoogland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een royale en gemoderniseerde gezinswoning?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A aan de rand van Hoogland écht iets voor jou! Op een rustige locatie, aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, vind je deze instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1994, maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de woning in 2019 uitgebreid met een dakopbouw en is hier een riante 2e verdieping ontstaan welke op dit moment is ingericht met een ruime 4e slaapkamer, sanitaire ruime én een dakterras op het noordwesten. In 2022 is de benedenverdieping aangepakt, is de keuken vernieuwd, de wanden glad gestuukt en is de vloer v.v. comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. Op de 1e verdieping zijn nog drie in grootte variërende slaapkamers aanwezig en een keurige, moderne badkamer (2016). Zowel de voor- (ZO) als achtertuin (NW) biedt een prettige plek met veel privacy. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, perfect voor wie comfortabel en vrij wil wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met vaste kast v.v. meterkast, toiletruimte en schuifdeur naar leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met deur naar de voortuin (ZO) en aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2022) van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een spoeleiland met bar en vaatwasser, hoge kastenwand v.v. koelkast, vriezer, 2 ovens en een aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuiging in het plafond. Er is tevens een praktische trapkast aanwezig, de trapopgang naar de 1e verdieping en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Deze woonlaag beschikt over comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één v.v. wasmachine-aansluiting en vaste kast met C.V.-installatie en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern, in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. 2e verdieping: deze woonlaag is in 2019 gerealiseerd, overloop met berging, vaste kast, sanitaire ruimte met toilet en wastafel en toegang tot het dakterras (NW). Hier bevindt zich tevens een royale 4e slaapkamer. Tuin en berging: het leuke van deze woning is dat je zowel gebruik kunt maken van de voor- als de achtertuin en zo op zomerse dagen op elk moment van de dag een prettige plek in de zon kunt vinden. De voortuin (ZO) is net boven straatniveau gelegen, omringd met een groene afscheiding en biedt hierdoor veel privacy. De achtertuin (NW) heeft een prettige, vrij ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een ruim terras, borders met sfeervolle groene beplanting en een overkapping. De houten berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van zowel winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt als winkelcentrum “Emiclaer”. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare gezinswoning met vrije ligging - woonoppervlakte: 118 m2 - perceeloppervlakte: 116 m2 - energielabel: A - bouwjaar: 1994 - lichte en moderne leefruimte op de begane grond - woonkeuken vernieuwd in 2022 - comfortabele vloerverwarming op de begane grond - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - dakopbouw (2019) met riante 4e slaapkamer en sanitaire ruimte - prettige voor- (ZO) en achtertuin (NW) - straat met slechts bestemmingsverkeer - 9 zonnepanelen aanwezig - meterkast vernieuwd in 2022 - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - nabij alle benodigde voorzieningen Ben jij enthousiast geworden en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
116 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.