Direkt zum Inhalt
Logo von Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Slaagseweg 8

3828PK Hoogland • Utrecht

Verfügbar

€ 3.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.850

2 % Übertragungssteuer (€ 60.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.061.850

Kaufpreis /m²: € 7.126

Fotoalbum

Slaagseweg 8 Hoogland
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots mogen wij deze zeldzaam fraaie, geheel gerenoveerde monumentale boerderij met bijgebouwen omzoomd door eeuwenoude eiken en een gracht presenteren. Hoeve Sluisdijk – een begrip in Hoogland – combineert eeuwenoude historie met het comfort en de luxe van nu. Een plek waar authenticiteit, rust en natuurbeleving samenkomen, op slechts tien minuten van het centrum van Amersfoort. Op eeuwenoude kaarten wordt Sluysdyk al vermeld als een van de oudste erven in polder De Slaag. De boerderij is vermoedelijk ontstaan rond de 12de eeuw, toen boeren op kleine terpen hun huizen bouwden om droog te blijven bij hoog water Door de eeuwen heen heeft Sluisdijk verschillende functies en bewoners gekend – van burgemeesters van Amersfoort in de 18e en 19e eeuw tot hedendaagse eigenaren die het erf met liefde hebben gerestaureerd. In 1865 kreeg de hoeve haar huidige vorm. De karakteristieke rieten kap, originele luiken, authentieke bedsteden en de vijf majestueuze leilindes aan de voorzijde herinneren aan deze rijke geschiedenis De boerderij is in de jaren ’90 deels opnieuw opgebouwd en in 2016 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn oude details behouden, maar voorzien van hoogwaardige materialen, isolatie en moderne installaties zoals een bodem-warmtepomp. Begane grond: Een royale hal met authentieke trap, een sfeervolle slaapkamer met bedstede, schouw en opkamer nu in gebruik als walk in closet ook met bedstee. De aangrenzende badkamer heeft eveneens een bedstee, vrijstaand bad, prachtig wastafelmeubel en inloopdouche. De voormalige deel is getransformeerd tot een indrukwekkend woongedeelte met maatwerk eiken keuken voorzien van inbouw apparatuur, natuurstenen vloer en diverse grote openslaande deuren naar de tuin. Verder vind je hier een bijkeuken met oude waterpomp en de moderne technische installaties. Zelfs de ruime boogkelder is helemaal in stijl en verzorgd. Verdieping: Een ruime overloop, tweede badkamer, twee royale slaapkamers en een enorme multifunctionele ruimte met dakramen tot in de nok. Deze ruimte is uiteraard naar eigen behoefte eventueel op te delen in meerdere ruimten. De nieuwe vliering is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal als berging. Op het terrein van ruim 15.380 m² bevinden zich meerdere bijgebouwen die allerlei nieuwe bestemmingen kunnen krijgen: - een grote schuur met carport, laadpunt en stallen voor meerdere auto’s. - een voormalig “melkhok” met openslaande deuren en houthok ernaast. - een grote vrijstaande boeren schuur (met 42 zonnepanelen, 2023) die ook dienst kan doen als atelier of gastenverblijf. - een dubbele garage met houtopslag. De tuin is aangelegd volgens een professioneel ontwerp met pluktuin, fruitbomen, hazelaars, rododendrons en een royale overkapping aan de woning voor lange zomeravonden. De boerderij is bijna zelfvoorzienend dankzij eigen waterwinning, warmtepomp en zonnepanelen. Hoeve Sluisdijk ligt landelijk maar uiterst centraal, geografisch gezien vrijwel in het midden tussen de plaatsen Hoogland, Soest en Baarn. Maar ook het gezellige centrum van Amersfoort bevindt zich op slechts 15 min. fietsafstand (de fietsboot naar Amersfoort is maar 7 minuutjes fietsen!). De ligging, in de nabijheid van de Eem, biedt weids uitzicht over de weilanden, met heerlijke wandel- en fietspaden richting kasteel Groeneveld en Paleis Soestdijk. Ook enkele jachthavens, Golfclub Hoogland en diverse sport- en dorpsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een zeldzame kans om een stukje Nederlandse geschiedenis te bezitten, perfect gerestaureerd en instapklaar. Een plek waar luxe, traditie, privacy en natuur hand in hand gaan — Hoeve Sluisdijk is meer dan een huis, het is een erfgoed dat generaties verbindt. KENMERKEN - bouwjaar: 1865 - perceeloppervlak 15.380 m2 - woonoppervlak: 421 m2 - bijgebouwen: 298 m2 - inhoud: 1.802 m3 - energielabel A - bodem-warmtepomp en 56 zonnepanelen - gemeentelijk monument - eigen waterinstallatie met filtratie

Hypothek berekenen

€ 3.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.850

2 % Übertragungssteuer (€ 60.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.061.850

3,04%

Jährlich

%

€ 150.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
421 m²
Fläche des Grundstücks
15380 m²
Inhalt
1802 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
298 m²

Bau und Energie

Baujahr
1865
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.