Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Zandkamp 8

3828GA Hoogland • Utrecht

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Zandkamp 8 Hoogland
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Zandkamp 8! Ontdek deze ruime tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 186 m². De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en gemoderniseerd. Het beschikt over vier kamers (3 slaapkamers) en is gelegen in een rustige, veilige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Bieshaar in Hoogland, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lagere energiekosten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een heerlijke afsluitbare serre. De ligging is uitstekend: in een groene, rustige buurt met op korte loopafstand winkelcentrum “Kraailandhof”, waar je naast een huisartsen praktijk en een apotheek, onder meer een supermarkt, drogist, slager, slijterij, dierenspeciaalzaak en een gezellige weekmarkt vindt. In de directe omgeving zijn tevens meerdere basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden aanwezig. Binnen 20 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Amersfoort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het nabijgelegen natuurgebied Coelhorst biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot zowel het toilet als de meterkast. De elektrische installatie is recent vervangen en beschikt over een 3 fase aansluiting en 17 groepen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische indeling met een kastenwand en een (schier)eiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, 5 in 1 Quooker, oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten. In de keuken bevindt zich tevens een mooie koffiebar met een vriezer en een wijn klimaatkast. De tuingerichte woonkamer (circa 6 meter breed) is een fijne, lichte ruimte dankzij een schuifpui over de gehele breedte en heeft een sfeervolle houtkachel – perfect voor de koude avonden. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de zonnige achtertuin. Direct aan de woonkamer is over de gehele breedte een glazen/aluminium serre aangebouwd welke geheel met glazen deuren afgesloten kan worden. De serre beschikt over een zonnescherm dat voor aangename schaduw zorgt op warme dagen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van Airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt rust, zon en privacy. In de serre kun je ook tijdens een zomerse bui heerlijk buiten zitten. En met een beetje zon is het er ook in het voor- en najaar heerlijk toeven. De achterzijde van de tuin is middels een grote berging geheel afgesloten. Door middel van grote deuren aan beide zijde van de berging is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop, hier vindt je een praktische berging met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv-ketel. De overloop biedt verder toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche met sunshower, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis bevind zich de hoofd slaapkamer waar dmv kasten een “walk-in closet” is gerealiseerd. De grote raampartij biedt een fraai zicht op de tuin en zijn middels elektrische rolluiken te blinderen. De slaapkamer is tevens voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers. Kenmerken: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: circa 118 m² * Perceeloppervlakte: 186 m² * Kunststof kozijnen met HR++ glas * 3 slaapkamers * Serre incl. Zonnewering * Airco’s (woonkamer, keuken en hoofd slaapkamer) voor verwarmen en koelen * Vloerverwarming (begane grond) * Electrische boiler 150 liter, geschikt om lang te douchen * Zuidelijke tuinligging * Grote (van beide zijde toegankelijke) berging * Kindvriendelijke wijk * Parkeren: openbare parkeergelegenheid * Winkelcentrum, scholen etc. in de directe nabijheid * 15 zonnepanelen * 23,1 kWh slimme thuisbatterij * Energielabel A Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.