Jump to content
Logo of Makelaarsland

Zandkamp 8

3828GA Hoogland • Utrecht

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

Zandkamp 8 Hoogland
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Zandkamp 8! Ontdek deze ruime tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 186 m². De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en gemoderniseerd. Het beschikt over vier kamers (3 slaapkamers) en is gelegen in een rustige, veilige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Bieshaar in Hoogland, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lagere energiekosten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een heerlijke afsluitbare serre. De ligging is uitstekend: in een groene, rustige buurt met op korte loopafstand winkelcentrum “Kraailandhof”, waar je naast een huisartsen praktijk en een apotheek, onder meer een supermarkt, drogist, slager, slijterij, dierenspeciaalzaak en een gezellige weekmarkt vindt. In de directe omgeving zijn tevens meerdere basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden aanwezig. Binnen 20 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Amersfoort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het nabijgelegen natuurgebied Coelhorst biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot zowel het toilet als de meterkast. De elektrische installatie is recent vervangen en beschikt over een 3 fase aansluiting en 17 groepen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische indeling met een kastenwand en een (schier)eiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, 5 in 1 Quooker, oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten. In de keuken bevindt zich tevens een mooie koffiebar met een vriezer en een wijn klimaatkast. De tuingerichte woonkamer (circa 6 meter breed) is een fijne, lichte ruimte dankzij een schuifpui over de gehele breedte en heeft een sfeervolle houtkachel – perfect voor de koude avonden. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de zonnige achtertuin. Direct aan de woonkamer is over de gehele breedte een glazen/aluminium serre aangebouwd welke geheel met glazen deuren afgesloten kan worden. De serre beschikt over een zonnescherm dat voor aangename schaduw zorgt op warme dagen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van Airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt rust, zon en privacy. In de serre kun je ook tijdens een zomerse bui heerlijk buiten zitten. En met een beetje zon is het er ook in het voor- en najaar heerlijk toeven. De achterzijde van de tuin is middels een grote berging geheel afgesloten. Door middel van grote deuren aan beide zijde van de berging is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop, hier vindt je een praktische berging met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv-ketel. De overloop biedt verder toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche met sunshower, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis bevind zich de hoofd slaapkamer waar dmv kasten een “walk-in closet” is gerealiseerd. De grote raampartij biedt een fraai zicht op de tuin en zijn middels elektrische rolluiken te blinderen. De slaapkamer is tevens voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers. Kenmerken: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: circa 118 m² * Perceeloppervlakte: 186 m² * Kunststof kozijnen met HR++ glas * 3 slaapkamers * Serre incl. Zonnewering * Airco’s (woonkamer, keuken en hoofd slaapkamer) voor verwarmen en koelen * Vloerverwarming (begane grond) * Electrische boiler 150 liter, geschikt om lang te douchen * Zuidelijke tuinligging * Grote (van beide zijde toegankelijke) berging * Kindvriendelijke wijk * Parkeren: openbare parkeergelegenheid * Winkelcentrum, scholen etc. in de directe nabijheid * 15 zonnepanelen * 23,1 kWh slimme thuisbatterij * Energielabel A Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
186 m²
Content
389 m³
External storage space
42 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.