Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Cella Gallia 26

3995XR Houten • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.158

Fotoalbum

Cella Gallia 26 Houten
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime en jonge woning met maar liefst 126 m² woonoppervlak met onder andere 5 royale slaapkamers, grote dakkapel, vloerverwarming, zonnepanelen, terras aan het water en een fijne tuin alsmede 2 eigen parkeerplaatsen, midden in Castellum met alle voorzieningen en het N.S. station! Is je interesse gewekt? Dan is de Cella Gallia 26 precies wat je zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS CELLA GALLIA 26 IN HOUTEN: - Sfeervolle woning met tuin en extra terras aan waterpartij; - Uitstekend afwerkingsniveau en 5 zonnepanelen; - 2 eigen parkeerplaatsen; - 5 slaapkamers; - Perfecte ligging midden in Castellum met alle voorzieningen op loopafstand. IS CELLA GALLIA 26 JOUW NIEUWE PLEK? Eerlijk gezegd kunnen wij ons niet anders voorstellen dan dat je heel blij gaat worden van deze woning: een lichte woonkamer, strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en ook nog eens een rustige ligging in de geliefde wijk Castellum! Ook de ligging ten opzichte van station en de winkels alsmede de uitvalswegen zijn uitstekend. Zullen we binnen gaan kijken? Indeling Begane grond Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet met hangend closet, trapopgang en de lichte sfeervolle woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met mooie keukenopstelling met wandmeubel en koffiehoek. Verder is de keuken voorzien van een heet water kraan, alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. combi stoomoven, combi magnetron, hoge koelkast en vriezer) alsmede een mooi stenen werkblad. De keuken heeft een aparte deur naar de tuin welke is gelegen op het noord westen. De sfeervolle woonkamer is heerlijk breed en licht door de volledig glazen pui aan de achterzijde. Een schuifpui geeft toegang tot het terras welke aan het water is gelegen met fantastisch vrij uitzicht. Door het royale formaat van de woonkamer heb je ruim voldoende plek voor een uitgebreide zithoek en grote eettafel. Op de begane grond is een fraaie gietvloer voorzien van vloerverwarming en is er een strakke wandafwerking. In de keurig aangelegde tuin voorzien van onderhoudsvriendelijke terrastegels kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een stenen berging met elektra. Tevens zijn er aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de modern betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde en verlichte spiegel alsmede een meubel met vaste wastafel en een hangend toilet aanwezig. Erg prettig is dat ook hier vloerverwarming aanwezig is welke op iedere kamer instelbaar is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Hierdoor voorziet deze verdieping naast de ruime voorzolder en veel bergruimte van een 4e ruime slaapkamer alsmede een 5e kamer annex waskamer met dakraam en opstelplek voor de wasmachine. Ook hier is wederom vloerverwarming en een strakke afwerking. Deze woning is dus ruim te noemen en is letterlijk tot de nok toe benut. De woning is gelegen in Castellum, een moderne en dynamische wijk. Deze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station. Ook uitvalswegen en rijkswegen zijn snel en goed bereikbaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3995

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.