Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Cella Gallia 26

3995XR Houten • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Cella Gallia 26 Houten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en jonge woning met maar liefst 126 m² woonoppervlak met onder andere 5 royale slaapkamers, grote dakkapel, vloerverwarming, zonnepanelen, terras aan het water en een fijne tuin alsmede 2 eigen parkeerplaatsen, midden in Castellum met alle voorzieningen en het N.S. station! Is je interesse gewekt? Dan is de Cella Gallia 26 precies wat je zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS CELLA GALLIA 26 IN HOUTEN: - Sfeervolle woning met tuin en extra terras aan waterpartij; - Uitstekend afwerkingsniveau en 5 zonnepanelen; - 2 eigen parkeerplaatsen; - 5 slaapkamers; - Perfecte ligging midden in Castellum met alle voorzieningen op loopafstand. IS CELLA GALLIA 26 JOUW NIEUWE PLEK? Eerlijk gezegd kunnen wij ons niet anders voorstellen dan dat je heel blij gaat worden van deze woning: een lichte woonkamer, strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en ook nog eens een rustige ligging in de geliefde wijk Castellum! Ook de ligging ten opzichte van station en de winkels alsmede de uitvalswegen zijn uitstekend. Zullen we binnen gaan kijken? Indeling Begane grond Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet met hangend closet, trapopgang en de lichte sfeervolle woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met mooie keukenopstelling met wandmeubel en koffiehoek. Verder is de keuken voorzien van een heet water kraan, alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. combi stoomoven, combi magnetron, hoge koelkast en vriezer) alsmede een mooi stenen werkblad. De keuken heeft een aparte deur naar de tuin welke is gelegen op het noord westen. De sfeervolle woonkamer is heerlijk breed en licht door de volledig glazen pui aan de achterzijde. Een schuifpui geeft toegang tot het terras welke aan het water is gelegen met fantastisch vrij uitzicht. Door het royale formaat van de woonkamer heb je ruim voldoende plek voor een uitgebreide zithoek en grote eettafel. Op de begane grond is een fraaie gietvloer voorzien van vloerverwarming en is er een strakke wandafwerking. In de keurig aangelegde tuin voorzien van onderhoudsvriendelijke terrastegels kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een stenen berging met elektra. Tevens zijn er aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de modern betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde en verlichte spiegel alsmede een meubel met vaste wastafel en een hangend toilet aanwezig. Erg prettig is dat ook hier vloerverwarming aanwezig is welke op iedere kamer instelbaar is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Hierdoor voorziet deze verdieping naast de ruime voorzolder en veel bergruimte van een 4e ruime slaapkamer alsmede een 5e kamer annex waskamer met dakraam en opstelplek voor de wasmachine. Ook hier is wederom vloerverwarming en een strakke afwerking. Deze woning is dus ruim te noemen en is letterlijk tot de nok toe benut. De woning is gelegen in Castellum, een moderne en dynamische wijk. Deze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station. Ook uitvalswegen en rijkswegen zijn snel en goed bereikbaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
150 m²
Content
439 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3995

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.