Direkt zum Inhalt
Logo von Hoevens Makelaardij BV

Bestevaerweg 14

2225PC Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Bestevaerweg 14 Katwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is zo’n huis dat je pas écht begrijpt als je binnen bent geweest! Een familiehuis waar iedereen z’n eigen plek heeft – én het strand gewoon om de hoek ligt. Deze verrassend royale woning aan de Bestevaerweg 14 biedt precies dat. Gelegen in één van de meest geliefde straten van Katwijk woon je hier op loopafstand van zowel het strand als het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en valt direct op door de royale indeling en het wooncomfort. De begane grond is ruim en praktisch opgezet. De uitgebouwde woonkamer biedt volop plaats voor een grote zithoek en een eethoek, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De luxe open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning: een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt veel werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vind je op de overloop een kast met de CV-ketel (2026!), drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Er is alvast een beloopbaar dakterras gerealiseerd; de toegang is op dit moment nog niet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, waardoor deze woning verrassend veel mogelijkheden heeft, ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis of een hobbyruimte. Nog niet genoeg bergruimte? Er is ook nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy en een fijne zonligging. Onder de terrasoverkapping zit je hier het hele jaar door comfortabel buiten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote loungeset of eettafel. Een trampoline of zandbak? Ook daar is hier volop plek voor. De woning beschikt bovendien over een externe schuur, perfect voor fietsen en extra opslag. De berging is voorzien van een loopdeur en roldeur, waardoor het stallen van bijvoorbeeld een bakfiets eenvoudig is. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet af en kom kijken! Je bent van harte welkom. De vraagprijs € 649.000,- k.k. is een bieden vanaf prijs Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 146 m2, terrasoverkapping ca. 10 m2, bergvliering ca. 14 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar circa 1930 - Perceel 143 m2 - Zeer royale woonkamer met luxe, open en complete keuken - Praktische bijkeuken en schuur met elektrische klep - Energielabel B, CV-ketel 2026! - 5 uitstekende slaapkamers en bergvliering - Royale badkamer - Beschutte zonnige achtertuin met terrasoverkapping - Voorgevel 4 jaar geleden gestuct - Mogelijkheid tot het creeren van parkeergelegenheid aan de voorzijde - Ideale ligging nabij strand, centrum van Katwijk en voorzieningen om de hoek

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
518 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.