Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Hoorneslaan 267

2221CR Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.052

Fotoalbum

Hoorneslaan 267 Katwijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fantastisch centrale locatie nabij het strand, scholen en alle voorzieningen, bieden wij deze instapklare 4-kamer maisonnette aan. De woning is gelegen op een gunstige en centrale plek in de wijk ‘Hoornes’. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving en bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Om de hoek ligt winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar u een breed aanbod aan winkels en supermarkten aantreft. Tegelijkertijd wandelt u ook in enkele minuten naar het strand en de duinen. Het sfeervolle centrum van Katwijk aan Zee ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A44 en N206 en zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden. Steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor snel en gemakkelijk te bereiken. Deze maisonnette is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd. In 2021 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Ook is de keuken vernieuwd (2023). Qua verduurzaming zijn er de afgelopen jaren maatregelen genomen. Het dak is in 2025 door de VvE vernieuwd en geïsoleerd en de kozijnen zijn deels voorzien van HR glas. Kortom; een instapklare en gunstig gelegen gezinswoning in een gezellig complex met een gezamenlijke tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau komt u in het trapportaal. Hiervandaan heeft u tevens toegang tot de bergingen. Ook is de entree achterom bereikbaar waar zich tevens de gezamenlijke tuin bevindt. 2e verdieping: Via de galerij komt u bij de woning. Via het tochtportaal bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de keuken, woonkamer, het toilet en de trapkast. De keuken (2023) is voorzien van een kunststof werkblad en een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een bijkeuken met Cv-installatie en wasmachine aansluiting. De woonkamer is een heerlijk lichte en vierkante ruimte, voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er nog een kleine bergkast. In de hal is er een grote trapkast en een net afgewerkt toilet. Slaapverdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping. Deze badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een fijn ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Kosten VvE: € 185,- p.m. - Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 - De gezamenlijke tuin wordt onderhouden door een tuinman - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2021

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,02%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.