Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Hoorneslaan 267

2221CR Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Hoorneslaan 267 Katwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op fantastisch centrale locatie nabij het strand, scholen en alle voorzieningen, bieden wij deze instapklare 4-kamer maisonnette aan. De woning is gelegen op een gunstige en centrale plek in de wijk ‘Hoornes’. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving en bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Om de hoek ligt winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar u een breed aanbod aan winkels en supermarkten aantreft. Tegelijkertijd wandelt u ook in enkele minuten naar het strand en de duinen. Het sfeervolle centrum van Katwijk aan Zee ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A44 en N206 en zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden. Steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor snel en gemakkelijk te bereiken. Deze maisonnette is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd. In 2021 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Ook is de keuken vernieuwd (2023). Qua verduurzaming zijn er de afgelopen jaren maatregelen genomen. Het dak is in 2025 door de VvE vernieuwd en geïsoleerd en de kozijnen zijn deels voorzien van HR glas. Kortom; een instapklare en gunstig gelegen gezinswoning in een gezellig complex met een gezamenlijke tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau komt u in het trapportaal. Hiervandaan heeft u tevens toegang tot de bergingen. Ook is de entree achterom bereikbaar waar zich tevens de gezamenlijke tuin bevindt. 2e verdieping: Via de galerij komt u bij de woning. Via het tochtportaal bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de keuken, woonkamer, het toilet en de trapkast. De keuken (2023) is voorzien van een kunststof werkblad en een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een bijkeuken met Cv-installatie en wasmachine aansluiting. De woonkamer is een heerlijk lichte en vierkante ruimte, voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er nog een kleine bergkast. In de hal is er een grote trapkast en een net afgewerkt toilet. Slaapverdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping. Deze badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een fijn ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Kosten VvE: € 185,- p.m. - Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 - De gezamenlijke tuin wordt onderhouden door een tuinman - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2021

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,02%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.