Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Hoorneslaan 267

2221CR Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.052

Galerie de photos

Hoorneslaan 267 Katwijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fantastisch centrale locatie nabij het strand, scholen en alle voorzieningen, bieden wij deze instapklare 4-kamer maisonnette aan. De woning is gelegen op een gunstige en centrale plek in de wijk ‘Hoornes’. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving en bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Om de hoek ligt winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar u een breed aanbod aan winkels en supermarkten aantreft. Tegelijkertijd wandelt u ook in enkele minuten naar het strand en de duinen. Het sfeervolle centrum van Katwijk aan Zee ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A44 en N206 en zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden. Steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor snel en gemakkelijk te bereiken. Deze maisonnette is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd. In 2021 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Ook is de keuken vernieuwd (2023). Qua verduurzaming zijn er de afgelopen jaren maatregelen genomen. Het dak is in 2025 door de VvE vernieuwd en geïsoleerd en de kozijnen zijn deels voorzien van HR glas. Kortom; een instapklare en gunstig gelegen gezinswoning in een gezellig complex met een gezamenlijke tuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau komt u in het trapportaal. Hiervandaan heeft u tevens toegang tot de bergingen. Ook is de entree achterom bereikbaar waar zich tevens de gezamenlijke tuin bevindt. 2e verdieping: Via de galerij komt u bij de woning. Via het tochtportaal bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de keuken, woonkamer, het toilet en de trapkast. De keuken (2023) is voorzien van een kunststof werkblad en een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een bijkeuken met Cv-installatie en wasmachine aansluiting. De woonkamer is een heerlijk lichte en vierkante ruimte, voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er nog een kleine bergkast. In de hal is er een grote trapkast en een net afgewerkt toilet. Slaapverdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping. Deze badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een fijn ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Kosten VvE: € 185,- p.m. - Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 - De gezamenlijke tuin wordt onderhouden door een tuinman - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2021

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

3,02%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.