Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kuyperstraat 74

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Kuyperstraat 74 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kuyperstraat 74 in Katwijk! Deze verzorgde en instapklare maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt u circa 86 m2 aan comfortabel woonoppervlak. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex met bergingen op de begane grond. Wat deze woning bijzonder maakt, is de nette afwerking, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op een centrale locatie! Eerste verdieping Bij binnenkomst via de galerij komt u in de entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De hal is licht en strak afgewerkt en biedt direct zicht op de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de lichte laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en frisse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een strak zwart hoogglans keukenblok en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam geniet u hier van prettige lichtinval en uitzicht op de galerijzijde. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine ontbijttafel of extra kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt, evenals de cv-installatie achter een schuifdeur. Een slimme en nette oplossing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een verzorgde en sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van linnengoed of overige spullen. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende bergruimte. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 86m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging op de begane grond • Balkon met vrij uitzicht • Gelegen op de derde en vierde verdieping • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een fijn balkon? Dan is Kuyperstraat 74 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.