Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kuyperstraat 74

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Kuyperstraat 74 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kuyperstraat 74 in Katwijk! Deze verzorgde en instapklare maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt u circa 86 m2 aan comfortabel woonoppervlak. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex met bergingen op de begane grond. Wat deze woning bijzonder maakt, is de nette afwerking, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op een centrale locatie! Eerste verdieping Bij binnenkomst via de galerij komt u in de entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De hal is licht en strak afgewerkt en biedt direct zicht op de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de lichte laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en frisse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een strak zwart hoogglans keukenblok en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam geniet u hier van prettige lichtinval en uitzicht op de galerijzijde. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine ontbijttafel of extra kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt, evenals de cv-installatie achter een schuifdeur. Een slimme en nette oplossing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een verzorgde en sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van linnengoed of overige spullen. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende bergruimte. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 86m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging op de begane grond • Balkon met vrij uitzicht • Gelegen op de derde en vierde verdieping • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een fijn balkon? Dan is Kuyperstraat 74 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.