Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42

2225ZH Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42 Katwijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zou u willen wonen op loopafstand van het strand, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing én in een woning die modern is afgewerkt? Dan is deze charmante woning aan de Mr. D. D. Curtiusstraat 42 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning van circa 95 m² combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De frisse witte gevel met grijsgroene kozijnen en dakkapel geeft de woning direct een stijlvolle uitstraling. Binnen treft u een verrassend ruime woning met warme houten vloeren, rustige kleurstellingen, moderne afwerkingen en een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, berging, en vliering. De woning ligt bovendien op korte afstand van strand, duinen, winkels en het gezellige centrum van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De warme houten vloer, strak afgewerkte witte wanden en moderne inrichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De combinatie van witte lambrisering, grijsgroene wandafwerking, zwarte accenten en de houten vloer geeft de ruimte veel sfeer. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met witte greeploze kastfronten, een donker werkblad met marmerlook achterwand en zwarte details. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in wit met grijze vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en moderne kranen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop, separaat toilet en vaste kastruimte. De verdieping is verzorgd afgewerkt en sluit qua stijl mooi aan bij de rest van de woning, met rustige kleuren en een nette uitstraling. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak, die weer toegang biedt tot een berging. Vliering Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De woning biedt een praktische buitenruimte aan de zijkant van het huis, bereikbaar via de port naast de entree. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor de cv-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m² • Gelegen nabij strand, duinen en centrum van Katwijk • Karakteristieke uitstraling met frisse gevel en dakkapel • Moderne keuken met witte greeploze fronten • Nette badkamer met inloopdouche • Airconditioning op de eerste verdieping • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Separaat toilet op de verdieping • Praktische berging met wasmachineaansluiting • Vliering aanwezig voor extra bergruimte • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een sfeervolle en instapklare woning op een uitstekende locatie in Katwijk, waar comfort, uitstraling en de nabijheid van zee perfect samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.